Покупка дома

Частота корректировки - это скорость, с которой ипотечная ставка с регулируемой ставкой корректируется после истечения начального периода.

Неблагоприятное владение - это принцип законодательства о недвижимости, который позволяет лицу, которое владеет чужой землей в течение длительного периода времени, претендовать на законное право собственности на эту землю.

Аффидевит о праве собственности - это документ, предоставленный продавцом объекта недвижимости, показывающий статус имущества, включая право собственности и юридические вопросы.

Пункт об отчуждении - это пункт в финансовом договоре, который вступает в силу, когда право собственности на указанный актив передается или продается предмет залога.

Ипотека «все в одном» - это кредит, который сочетает в себе функции текущего счета, ипотечного кредита и ипотеки.

Alt-A - это классификация ипотечных кредитов с профилем риска, попадающим между основным и субстандартным.

Альтернативный ипотечный инструмент (AMI) - это любой ипотечный жилищный кредит с условиями, отличными от полностью амортизируемой ипотеки с фиксированной ставкой.

Акт Конгресса 1982 года, отменяющий многие законы штата, запрещающие банкам выписывать ипотечные кредиты, кроме обычных ипотечных кредитов с фиксированной ставкой.

Удобства - это преимущества, которые недвижимость предлагает потенциальным покупателям или арендаторам.

Годовой ипотечный отчет - это отчет, направляемый залогодателем залогодержателем или его обслуживающим агентом с подробным описанием операций по счету.

График амортизации - это полный график периодических платежей по смешанным кредитам, показывающий сумму основного долга и сумму процентов.

Годовой лимит - это пункт в договоре об ипотеке с регулируемой ставкой (ARM), ограничивающий возможное повышение процентной ставки по кредиту в течение каждого года.

Оценка - это оценка имущества, такого как недвижимость, бизнес, предметы коллекционирования или антиквариат, по оценке уполномоченного лица.

Оценочная стоимость - это профессиональная оценка состояния и стоимости объекта недвижимости в определенный момент времени.

Оценщик - это практик, обладающий знаниями и опытом, необходимыми для оценки стоимости актива или вероятности наступления события.

Кредиторы используют базовую процентную ставку, называемую индексом ARM, для определения цены ипотечных платежей с регулируемой ставкой.

Маржа ARM - это фиксированная процентная ставка, которая добавляется к индексированной ставке для определения полностью индексированной процентной ставки по ипотеке с регулируемой ставкой (ARM).

Ипотека с регулируемой ставкой - это тип, при котором процентная ставка, выплачиваемая по непогашенному остатку, варьируется в зависимости от конкретного ориентира.

Цедент - это физическое или юридическое лицо, которое передает права, которыми они владеют, другому лицу в рамках продажи имущества или для предоставления им контроля над активом.

Условие о допущении в договоре об ипотеке позволяет продавцу дома передать ответственность за существующую ипотеку новому покупателю дома.

Предполагаемая ипотека - это тип финансового соглашения, при котором непогашенная ипотека и ее условия могут быть переданы от текущего владельца покупателю.

Модель автоматической оценки (AVM) - это термин для подхода оценки, который использует методы статистического моделирования для оценки свойств.

Баллонная ипотека - это вид кредита, который требует от заемщика погашения единовременно. Эти типы ипотечных кредитов могут быть бесплатными или требовать выплаты только по процентам и обычно являются краткосрочными.

Процентная ставка ниже рыночной (BMIR) определяется как процентная ставка ниже той, которая в настоящее время предлагается для коммерческих кредитов, предоставляемых банками.

Ипотечный замок с максимальными усилиями - это когда продажа ипотеки требует, чтобы продавец делал все возможное, чтобы доставить закладную покупателю.

Лучшее и окончательное предложение - это последнее и самое большое предложение потенциального покупателя, представленное в ходе войны за недвижимость.

В плане платежей два раза в месяц ипотека два раза в месяц может уменьшить проценты, причитающиеся в течение срока действия ипотеки.

Двухнедельная ипотека - это ипотечный продукт, который требует, чтобы заемщик осуществлял платежи каждые две недели, а не один раз в месяц.

Двухнедельная ипотека - это ипотека с выплатой основного долга и процентов каждые две недели.

Общая ипотека - это вид финансирования, который может обеспечить эффективный способ получения кредита для нескольких объектов недвижимости.

День открытых дверей брокера - это показ недвижимости для продажи, предназначенной для других агентов по недвижимости, а не

Пулевая транзакция - это ссуда, при которой весь основной долг погашается при наступлении срока погашения кредита, а не в рассрочку в течение срока действия кредита.

Бунгало - это одноэтажный дом, коттедж или домик, который изначально был спроектирован для обеспечения доступного современного жилья для рабочего класса.

Buydown - это метод ипотечного финансирования, с помощью которого покупатель пытается получить более низкую процентную ставку, по крайней мере, в течение первых нескольких лет ипотеки, но, возможно, всю свою жизнь.

Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) является национальным жилищным агентством Канады, предоставляющим ипотечные кредиты потенциальным покупателям жилья.

Предел является лимитом процентной ставки по кредитному продукту с переменной ставкой. Узнайте больше о том, что это значит здесь.

Денежный капитал - это термин недвижимости, который относится к сумме стоимости дома, превышающей ипотечный баланс; это денежная часть баланса капитала.

Этот вариант рефинансирования ипотеки - новая ипотека на большую сумму, чем существующий кредит - позволяет вам конвертировать домашний капитал в наличные. Используйте с осторожностью.

Ипотека движимого имущества - это договор займа, при котором предмет движимого личного имущества используется в качестве обеспечения займа независимо от его местоположения.

Закрытая ипотека - это форма ипотеки, которая запрещает заемщику использовать свой дом в качестве капитала по второму кредиту.