Что такое открытый дом брокера?
День открытых дверей брокера - это показ имущества для продажи, предназначенного для других агентов по недвижимости. День открытых дверей брокера предназначен не для покупателей жилья, а для агентов, позволяющих им определить, может ли недвижимость представлять интерес для любого из их клиентов.
Ключевые вынос
- День открытых дверей брокера - это показ имущества агентам по недвижимости, а не покупателям жилья. День открытых дверей брокера призван помочь брокерам определить, будет ли дом интересен их клиентам. Эти дни открытых дверей обычно проводятся в течение недели, в отличие от стандартного дня открытых дверей, который проводится в воскресенье.
Понимание открытых дверей брокера
Список гостей для открытого дома брокера ограничен другими агентами по недвижимости и профессионалами отрасли. Стандартные дни открытых дверей обычно проводятся в воскресенье днем, потому что у большинства потенциальных покупателей выходные дни бесплатные для охоты на дом. День открытых дверей брокера обычно проводится в середине недели, когда агенты более доступны, чем в выходные дни, когда они заняты показом домов своим клиентам. День открытых дверей брокера является одним из инструментов, которые агенты по недвижимости используют для продажи дома. В дополнение к системам интернет-маркетинга, таким как Multiple Listing Service (MLS), это способ представить список профессионалам в сообществе.
Открытые дома брокера можно использовать для оценки того, как дом сравнивается с другими подобными объектами недвижимости, которые предлагаются для продажи на том же рынке.
Преимущества Брокерского Открытого Дома
После того, как агент запланирует день открытых дверей брокера, он проконсультирует свою сеть контактов в отрасли. Обычно еда и напитки предлагаются в качестве стимула для участия. В день мероприятия приглашенные агенты совершают поездку по недвижимости с агентом по продажам, общаются с коллегами среди закусок и обсуждают их мнение о собственности. Открытые дома брокера, как правило, планируются в течение первых нескольких дней после размещения на рынке недвижимости, чтобы извлечь выгоду из первоначального интереса в новом листинге. И, в случае возможного падения цены или других изменений в маркетинговых методах, брокер может провести еще один день открытых дверей для распространения новостей.
Открытие профессионально нацеленного брокера может уменьшить объем трафика через листинг, необходимый для продажи и продажи недвижимости. Агенты, которые совершают поездку по собственности, примут решение, будет ли она подходящей для любого из их клиентов, а затем приведут этих клиентов в собственность для частного показа в течение следующих нескольких дней, особенно если на торгах брокера много посетителей. Агенты по операциям с недвижимостью держат открытия брокера, чтобы вызвать интерес, волнение и спрос на собственность, чтобы быть в состоянии продать это за лучшую возможную цену. Даже если предложение не является прямым результатом открытия брокера, оно может быть полезным как возможность оценить, как дом сравнивается с другими подобными объектами недвижимости для продажи на том же рынке. Риэлтор хоста может собирать отзывы от риэлторов о предполагаемых преимуществах и недостатках объекта и его стоимости.
