Покупка дома

Нетрадиционная ипотека - это широкий термин, описывающий ипотечные кредиты, которые не имеют стандартных условных характеристик.

Уведомление о неисполнении - это публичное уведомление, поданное в суд, в котором говорится, что ипотечный заемщик не выполняет своих обязательств по кредиту. Это один из первых шагов к потере права выкупа.

Процентные ставки в нечетные дни представляют собой проценты по ипотечному кредиту, покрывающие начальный неполный месяц до начала регулярных платежей.

Офсетная ипотека позволяет деньги на сберегательных счетах, находящихся в том же финансовом учреждении, что и ипотека, компенсировать остаток по закладной

У заемщика есть варианты оплаты с опцией ARM, которые допускают небольшие регулярные платежи, но могут увеличить их окончательный баланс.

Комиссия за выдачу кредита - это авансовый платеж, взимаемый кредитором за обработку новой заявки на кредит. Это действует как компенсация за предоставление кредита в месте.

Происхождение - это процесс создания ипотечного кредита или ипотеки. Он включает в себя множество шагов и участников, и вы не можете получить ипотеку без него.

Точки возникновения - это плата, которую заемщики платят кредиторам или кредитным специалистам, чтобы компенсировать их за оценку, обработку и утверждение ипотечных кредитов.

Владелец-владелец является резидентом собственности, которая также имеет право собственности на эту собственность.

Эквивалентная арендная плата владельцев (OER) - это сумма арендной платы, которую необходимо будет заплатить, чтобы заменить принадлежащий в настоящее время дом в качестве арендуемой собственности.

Финансирование владельца подразумевает, что продавец финансирует покупку напрямую с покупателем. Это может предложить преимущества обеим сторонам.

Ипотека с открытым концом - это вид ипотеки, который позволяет заемщику увеличить сумму основного долга по ипотечному кредиту в будущем. Открытая ипотека позволяет заемщику вернуться к кредитору и занять больше денег

Участие ипотека позволяет кредитору разделить часть дохода или доходов от перепродажи имущества, став акционером в покупке.

В сфере недвижимости стена для вечеринок - это общая стена, которая разделяет жилые или бизнес-единицы.

Частичное освобождение предоставляется владельцу имущества кредитором, когда владелец хочет продать часть земли. Частичное освобождение позволяет снять часть залога с залога после того, как будет выплачена определенная сумма кредита.

Платежный шок - это риск того, что платежи по кредиту существенно возрастут и вызовут финансовые трудности.

Согласно условиям платежного варианта ARM, заемщик может произвести более низкие платежи по ипотеке, но его или ее долг все еще может увеличиться.

Индекс незавершенных продаж домов (PHSI) - это индекс, который отслеживает продажи домов, в которых контракт подписан, но продажа еще не закрыта.

Совершенное право собственности означает владение недвижимостью через акт, свободный от каких-либо залоговых прав или дефектов, и иногда его называют хорошим или чистым правом собственности.

Собственность личного пользования - это собственность, которой человек владеет для личного пользования, а не для деловых целей или в качестве инвестиций.

Ипотечная ипотека может включать в себя любую дополнительную ипотечную ссуду, помимо первой ипотечной ссуды заемщика, которая обеспечена тем же обеспечением

Основная сумма, проценты, налоги, страхование (PITI) - это сумма суммы ипотечного платежа, основанного на основной сумме, процентах, налогах и страховых взносах.

Опция оплаты ARM Minimum Payment - это опция для совершения минимальных платежей по опции оплаты ARM.

Карманный листинг - это листинг недвижимости, который хранится у брокера или продавца, который не делает листинг доступным для других брокеров.

Продажа портфеля - это продажа большой группы связанных финансовых активов в рамках одной сделки.

Если кредитор не получает платеж в соответствии с графиком, он может владеть физическим имуществом должника на условиях владения залогом.

Право продажи - это пункт в ипотеке, который дает кредитору право взыскать на имущество без судебного рассмотрения, если заемщик не выполнит своих обязательств.

Предварительное одобрение - это предварительная оценка потенциального заемщика со стороны кредитора, чтобы определить, может ли ему быть предоставлено предварительное квалификационное предложение.

Предварительная потеря права выкупа относится к стадии, на которой находится имущество на ранних стадиях повторного владения из-за ипотечного дефолта владельца недвижимости.

Пункт о досрочном погашении в договоре об ипотеке гласит, что штраф будет начислен, если кредит погашен или выплачен в течение определенного периода времени.

Привилегия досрочного погашения предоставляет держателю долга право полностью или частично погасить долг до его погашения или досрочно, обычно без штрафа.

Как правило, процентная ставка определяется на пропорциональной основе и представляет собой сумму, причитающуюся кредитору до наступления первого платежа по закладной. Для целей налогообложения большинство видов процентов с предоплатой относятся на расходы в течение срока действия кредита.

Предварительная квалификация относится к оценке кредитоспособности потенциального заемщика кредитором для предоставления предварительного одобрения.

Ипотека с поправкой на уровень цен (PLAM) - это ипотека с поэтапным платежом, при которой кредитор пересматривает основной долг покупателя с учетом инфляции.

Основным рынком ипотеки является рынок, на котором заемщики могут получить ипотечный кредит у основного кредитора, такого как банк или общественный банк.

Залог, который является зарегистрированным залогом до любых других требований.

Основным сокращением является уменьшение суммы основного долга по кредиту, как правило, по ипотеке.

Кредиты PACE, оцениваемые собственностью, предлагают альтернативу традиционному финансированию для владельцев недвижимости, которые хотят улучшить энергоэффективность.

Проприетарная обратная ипотека - это кредит, который позволяет старшим домовладельцам использовать капитал в своих домах через частную компанию.

Рынок ипотечных покупок - это часть первичного рынка ипотечных кредитов, предназначенная для кредитов на покупку новых домов.