Покупка дома

Ипотека с покупкой денег - это ипотека, выданная заемщику продавцом дома в рамках сделки покупки.

Квалификационный коэффициент отмечает соотношение долга к доходу или расходов на жилье к доходу.

Квалифицированная ипотека - это ипотека, которая отвечает определенным требованиям защиты кредиторов и торговли на вторичном рынке в соответствии с Законом о реформе Додда-Франка на Уолл-стрит и защите прав потребителей.

Тихий титул - это иск, поданный для установления права собственности на недвижимость, когда право собственности находится под вопросом.

Акт отказа от прав освобождает лицо от интереса к собственности, не указывая природу его интересов или прав и не гарантируя права собственности.

Ипотека с улучшением ставок дает заемщику единовременную возможность снизить процентную ставку по ипотечным кредитам.

Ставка рефинансирования по ставкам и срокам относится к рефинансированию существующей ипотеки с целью изменения процентов и / или срока ипотеки.

Readvanceable Mortgage - это ипотечный кредит, который позволяет заемщику оформить кредитную линию в кредит.

В сфере недвижимости короткая продажа - это когда домовладелец, испытывающий финансовые затруднения, продает свою собственность за сумму, меньшую суммы, причитающейся по ипотеке.

Риэлтор - это специалист по недвижимости, который является членом Национальной ассоциации риэлторов.

Кредит с правом регресса - это вид финансирования, который позволяет кредитору использовать другие активы и доходы заемщика, если он или она не в состоянии погасить долг в срок.

Для ведения учета всех покупок и продаж имущества государственные органы могут взимать плату за регистрацию при представлении документов.

Свидетельство о сокращении - это документ, подписанный кредитором с указанием непогашенной суммы по ипотечному кредиту.

Волна рефинансирования - это явление, при котором происходит скачок рефинансирования ипотеки, обычно в ответ на изменение процентных ставок.

Рефинансирование происходит, когда бизнес или частное лицо пересматривают процентную ставку, график платежей и условия предыдущего кредитного соглашения.

Регистр актов относится к депозитарию для ведения записей по сделкам с недвижимостью, свидетельствам о рождении и другим документам.

Положение о выпуске - это термин, который относится к положению в ипотечном договоре.

Переездные ипотеки (relo) предназначены для переезда или перевода сотрудников.

Возможность продления - это пункт финансового соглашения, в котором изложены условия продления или продления первоначального соглашения.

Пособие по потере арендной платы за недвижимость - это федеральный налоговый вычет, доступный американским налогоплательщикам, которые понесли убытки от аренды недвижимости в данном налоговом году.

Контроль арендной платы - это государственная программа, которая устанавливает предел для суммы, которую владелец недвижимости может взимать за аренду дома или за продление аренды.

Реперформируемый заем - это заем, в котором заемщик просрочил платежи как минимум на 90 дней, но возобновил выплаты.

Необходимые денежные средства - это общая сумма средств, которую покупатель должен предоставить, чтобы закрыть закладную или завершить рефинансирование существующего имущества.

Дата сброса - это момент времени, когда первоначальная фиксированная процентная ставка по закладной с регулируемой ставкой (ARM) изменяется на регулируемую ставку.

Ответное выселение происходит, когда арендодатель выселяет арендатора в целях мести, основываясь на предыдущих действиях арендатора.

Начальный лимит обратной ипотеки - это сумма денег, которую заемщик может получить от кредита.

Чистый основной лимит обратной ипотеки - это сумма денег, которую заемщик может получить от кредита после его закрытия после учета затрат на закрытие кредита.

Обзор кредитной истории заемщика, истории трудоустройства, долгов и доходов в процессе обратной ипотеки.

Служба сельского жилья является административным подразделением Министерства сельского хозяйства США, которое управляет программами, ориентированными на сельское жилье и коммунальные услуги.

Финансирование, предлагаемое через Сельскую жилищную службу, известную как кредит RHS, помогает семьям с низким доходом, которые хотят купить жилье. Ссуды RHS также доступны для сельских общественных услуг, таких как больницы, школы, пожарные и общественные центры.

Право взыскания описывает законное право кредитора вступать во владение имуществом, когда заемщик не выполняет своих обязательств по закладной.

Право выкупа является законным правом любого залогодателя или заемщика вернуть себе имущество, которое они иначе потеряли бы в процессе взыскания.

В соответствии с законодательством США право отмены позволяет заемщикам аннулировать ссуду под залог жилья или кредитную линию с новым кредитором в течение трех дней после закрытия.

Ипотечное ценообразование на основе риска - это когда ипотечный кредитор подбирает свои ставки и условия в зависимости от финансового положения и истории конкретного заявителя.

Робо-подписант является сотрудником компании по обслуживанию ипотеки, которая подписывает документы о потере права выкупа, не просматривая их.

Свернуть стоимость ипотеки означает добавление этой стоимости к основной сумме, подлежащей оплате со временем по ипотечному кредиту, а не авансовой.

Оборотная ипотека изначально начинается с фиксированной ставки, но ставка корректируется с заданными интервалами в течение срока кредита.

Подход сравнения продаж - это метод оценки, при котором недвижимость сравнивается с другими объектами с аналогичными характеристиками.

Аренда сэндвича происходит, когда арендатор недвижимости сдает в аренду третьей стороне, часто в качестве инвестиционной стратегии.

Удовлетворение ипотеки - это документ, подтверждающий, что ипотека была выплачена, и подробно описываются условия передачи прав собственности на обеспечение.