Что такое опция оплаты ARM Минимальный платеж
Опция минимального платежа ARM - это опция для осуществления минимальных платежей по опциону ARM, который представляет собой сложный ипотечный продукт в форме ежемесячной ипотеки с регулируемой ставкой и временно низкой процентной ставкой.
BREAKING DOWN Вариант оплаты ARM Минимальный платеж
Минимальный платеж ARM для варианта оплаты - это наименьшая сумма, которую заемщик может заплатить по кредиту ARM для варианта оплаты, при этом выполняя условия кредитного соглашения.
Минимальный ежемесячный платеж является опцией, поэтому заемщик может выбрать, производить ли платеж только на эту сумму или делать более высокий платеж. Однако, когда платеж, который меньше запланированного платежа только для процентов, сделан, отложенные проценты будут накапливаться.
Заемщики должны тщательно изучить все аспекты способа оплаты ARM, прежде чем заключать договор на этот вид кредита. Этот вид ипотеки может иметь сложную структуру и сложные условия и требования, наряду с необычным графиком платежей и структурой. По истечении периода первоначальной процентной ставки по ссуде может быть несколько различных вариантов оплаты и периодов ссуды, начиная от 15-летнего полностью амортизационного платежа до 30-летнего или 40-летнего полностью амортизируемого платежа.
Рассмотрение варианта оплаты ARM Минимальный платеж
Низкий ежемесячный платеж по непогашенному кредиту может звучать как привлекательный сценарий, и многие заемщики могут автоматически предположить, что это будет хороший выбор, но они должны учитывать последствия выбора оплаты только этой минимально необходимой суммы.
После истечения временного начального курса заемщик сохраняет возможность сделать платеж, равный первоначальному платежу, установленному начальным курсом: минимальный вариант оплаты. К сожалению, существует высокая вероятность того, что выбор этого минимального платежа приведет к отрицательной амортизации, когда вы будете должны платить больше, чем должны, до того как начали возвращать кредит.
Выполнение минимального платежа по варианту платежа ARM может использовать заемщик с нерегулярными денежными потоками в течение года. Например, заемщик, который получает большой процент своего годового дохода в виде бонуса на конец года, может сделать минимальные платежи в течение большей части года, а затем сделать один большой ипотечный платеж при получении своего годового бонуса. Или, заемщик может сделать минимальный платеж, чтобы сделать дом более доступным, при этом рассчитывая на скорость, с которой стоимость его дома растет, чтобы опередить скорость, с которой происходит отрицательная амортизация.
