Что такое собственность личного пользования
Собственность личного пользования - это вид имущества, которое физическое лицо не использует в коммерческих целях или в качестве инвестиций. Проще говоря, люди используют личную собственность в первую очередь в целях собственного удовольствия.
BREAKING DOWN Личная собственность
Имущество личного пользования, такое как дома, бытовая техника, транспортные средства, электроника или одежда, и многие другие, не покупается с целью зарабатывания денег. Как правило, собственность личного пользования является частью повседневной жизни человека или рутины. И наоборот, основная цель инвестиционной собственности состоит в том, чтобы покупатель приносил какую-то прибыль от ее возможной продажи. Типичные примеры инвестиционной собственности варьируются от очевидной, например, акций и облигаций, до менее известной собственности, такой как предметы искусства и предметы коллекционирования. Земля также может быть примером инвестиционной собственности.
Что является, а что не является собственностью личного пользования, может варьироваться от налоговой юрисдикции к налоговой юрисдикции, особенно когда речь идет о определении, подлежит ли вычету убыток от выбытия актива. Как правило, недвижимость получает другой налоговый режим, даже если дом предназначен для личного пользования.
Технически Служба внутренних доходов (IRS) считает имущество личного пользования капитальным активом и получает специальный налоговый режим. Налогоплательщики не могут вычесть убытки от продажи имущества личного пользования, тогда как прибыль от продажи такого имущества подлежит налогообложению.
Собственность личного пользования и потери от кражи и несчастных случаев
Единственным исключением из этого правила является кража и потери личного имущества; такие убытки подлежат налогообложению при условии соблюдения определенных критериев. Чтобы быть подлежащим вычету, потери в результате несчастного случая должны быть результатом внезапного и непредвиденного события Как следует из названия, потери в результате кражи обычно требуют доказательств того, что данное имущество было украдено, а не просто потеряно или пропало. Человеческая деятельность, такая как террористические акты и вандализм, также покрыта.
Служба внутренних доходов разрешает такие вычеты только для разовых событий, которые являются необычными. Например, к стихийным бедствиям относятся такие, как землетрясения, пожары, наводнения, ураганы и штормы. Потеря не может быть заявлена за то, что произошло со временем. Примером этого может быть размывание свойств, поскольку процесс происходит постепенно.
Потери от несчастных случаев и кражи отражаются в разделе потерь от несчастных случаев в Приложении A Формы 1040. Они подлежат ограничению порога валового дохода с поправкой на 10 процентов, а также уменьшению на 100 долларов США на каждую потерю. Налогоплательщик должен иметь возможность детализировать вычеты, требуя каких-либо личных потерь.
