Покупка дома

План выплат за пользование жильем позволяет домовладельцу получать обратные ипотечные доходы в равных ежемесячных суммах, пока он или она проживают в основном месте жительства.

План срочных платежей - это вариант получения обратных ипотечных доходов, который дает домовладельцу равные ежемесячные платежи за определенный период времени.

Сторонним инициатором ипотеки является любое третье лицо, которое работает с кредитором для выдачи ипотечного кредита. Они могут прийти с разных каналов.

Тонкий файл - это финансовое обозначение ограниченной кредитной истории, которой недостаточно для создания официального кредитного рейтинга.

Общие расходы на жилье представляют собой сумму ежемесячной основной суммы ипотечного кредита и выплат процентов по кредиту домовладельца плюс любые другие расходы, связанные с их домом.

Общая годовая стоимость кредита - это ожидаемая общая стоимость обратной ипотеки в течение срока действия кредита.

Передача ипотеки - это передача существующей ипотеки от текущего владельца другому физическому или юридическому лицу.

В финансируемых сделках с недвижимостью доверительные договоры передают законное право собственности на имущество третьему лицу, такому как банк, условное депонирование или титульная компания, до тех пор, пока заемщик не погасит свой долг перед кредитором.

Двухступенчатая ипотека предлагает начальную процентную ставку для согласованного вступительного периода, после которого кредит корректируется с учетом преобладающих ставок.

Правило 28/36 используется для расчета долговых лимитов, которым должно соответствовать физическое лицо или домохозяйство, чтобы иметь хорошие возможности для кредитных заявок.

Подводная ипотека - это кредит на покупку дома с более высокой основной суммой, чем рыночная стоимость дома.

Необремененный относится к активу или собственности, которая свободна и свободна от любых обременений, таких как требования кредиторов или залоговое удержание.

Когда дом требует чрезмерного ремонта, чтобы соответствовать минимальным требованиям строительных норм, он считается незастрахованным имуществом.

Предварительное ипотечное страхование - это страховая премия, взимаемая по займам Федеральной жилищной администрации (FHA), в момент предоставления кредита.

Использование и размещение относится к типу разрешения, необходимого при передаче недвижимого имущества, или к соглашению, разрешающему временное использование имущества.

Оптимизированное рефинансирование USDA - это вариант рефинансирования ипотеки для домовладельцев, которые приобрели свой дом, используя кредит USDA.

Дома для отдыха - это жилища помимо основного места жительства, которые могут использоваться в качестве аренды или для отдыха

Кредит VA - это ипотечный кредит, предоставляемый Департаментом по делам ветеранов США для помощи военнослужащим, ветеранам и имеющим на это право выжившим супругам.

Ипотека с переменной ставкой определяется как вид ипотечного кредита, в котором процентная ставка не является фиксированной.

Ипотечный заем у продавца - это вид ипотеки, при котором покупатель берет средства у продавца, чтобы помочь финансировать покупку недвижимости.

Добровольное взыскание - это процесс взыскания, который инициируется заемщиком, а не кредитором, в попытке избежать дальнейших платежей.

Добровольное залоговое удержание - это договорное соглашение, заключенное с согласия должника, которое предоставляет кредитору долю в имуществе.

Добровольная передача относится к выборной передаче права собственности без надлежащего рассмотрения.

Водные права относятся к законным правам владельцев собственности на доступ и использование водоемов, прилегающих к землям, которыми они владеют.

Еженедельный обзор заявок на ипотеку - это еженедельная оценка рынка финансирования недвижимости в США.

Средневзвешенный срок погашения - это среднее время до погашения ценных бумаг портфеля, взвешенное пропорционально сумме, вложенной в портфель.

Мокрый кредит - это ипотека, средства на которую получены до того, как документация завершена, что позволяет заемщику приобрести недвижимость до завершения оформления документов.

Соглашение о тренировке пересматривает условия кредита, чтобы предоставить заемщику определенную меру.

Оборачиваемая ипотека - это вид младшего займа, который оборачивает или включает текущую записку, подлежащую уплате за имущество.

Облигационный заем - это вид ипотечного кредита, который может быть использован в сделках по финансированию владельца. Структура ссуды с оборачиванием используется в сделке, финансируемой владельцем, когда у продавца есть остаток, чтобы заплатить по первому ипотечному кредиту собственности.

Премия за спред доходности (YSP) - это комиссия, которую ипотечный брокер получает за продажу процентной ставки заемщику, которая превышает лучшую ставку, которую он может получить.

Потеря права выкупа зомби относится к ситуации, вызванной, когда домовладелец освобождает собственность перед передачей права собственности на дом.

Дом с нулевой партией - это часть жилой недвижимости, в которой структура приближается к границе линии собственности или очень близко к ней.

От мгновенных закрытий до настройки дизайна с цифровой поддержкой, владение домом будет очень отличаться в следующие 20 лет.