Что такое удовлетворение ипотеки?
Удовлетворение ипотеки - это документ, подтверждающий, что ипотека была выплачена, и подробно описываются условия передачи прав собственности на обеспечение. Ипотечные кредиторы обязаны подготовить удовлетворение ипотечных документов, которые должны быть подписаны всеми сторонами, связанными с ипотечным кредитом и правом обеспечения.
Удовлетворение ипотеки объяснил
Удовлетворение ипотечных документов готовится и подается в кредитное учреждение. Процедуры, связанные с удовлетворением ипотечных документов и их подачей, регулируются отдельными государствами.
Многие специалисты по финансовому планированию рекомендуют ускорить выплаты по ипотеке, чтобы быстрее погасить ипотеку. Осуществление случайной дополнительной ипотечной выплаты - при условии, что кредитор разрешает это без штрафных санкций - может сократить месяцы от срока ипотеки и сэкономить тысячи процентных расходов. Жизнеспособная стратегия ускорения погашения ипотеки поможет домовладельцам получить желанное удовлетворение ипотечного документа еще раньше.
Удовлетворение ипотеки также полезно, если владелец хочет заложить имущество в качестве залога для делового или личного займа. Конечно, преимущества получения кредита с использованием дома в качестве залога, после десятилетий на погашение ипотеки, должны быть тщательно рассмотрены, прежде чем сделать.
Удовлетворенность процессом документирования ипотеки
Когда заемщик вносит предоплату по ипотечному кредиту или вносит окончательный платеж по ипотечному кредиту, должен быть подготовлен, подписан и подан финансовым учреждением, владеющим ипотекой, документ об удовлетворении ипотечного кредита. Удовлетворение ипотечного документа создается кредитным учреждением и его адвокатом. Часто первоначальный ипотечный кредитор будет нести ответственность за ипотеку в течение всей своей жизни. В некоторых случаях ипотека может быть продана ипотечным кредитором другому финансовому учреждению. В случае продажи владелец ипотеки на момент окончательной оплаты несет ответственность за завершение оформления ипотечной документации. Если в займе приняли участие несколько сторон, то для подготовки окончательного удовлетворения ипотечного документа может потребоваться несколько недель.
Документ об удовлетворении ипотеки будет включать имена всех сторон, связанных с ипотекой. Другая базовая информация будет включать в себя данные об ипотечном кредите и его платежах, подтверждение того, что все платежи были произведены в полном объеме, сведения о залоговом имуществе ипотечного кредита, положения об освобождении кредитора от залогового удержания в отношении имущества и шаги, предпринятые для передачи собственность
Удовлетворение ипотечного документа должно быть подписано всеми сторонами, чтобы быть действительным. После подписания он должен быть подан в соответствии с процедурами, предписанными государством. Как правило, документация будет подана в окружную регистратуру, орган земельной книги, городской регистратор или регистратор документов.
Хотя заемщик не несет прямой ответственности за оформление ипотечного документа и подачу его в соответствующее агентство, он все равно должен внимательно следить за процессом, чтобы убедиться, что все шаги выполнены. В некоторых штатах будут предоставлены конкретные сроки для удовлетворения ипотечных документов, которые могут помочь заемщику обеспечить своевременное выполнение процесса. После завершения процесса оформления ипотечного документа заемщик также должен получить подтверждение от соответствующего агентства. В случае, если удовлетворение ипотеки не подано и не зарегистрировано в соответствующем агентстве, имущество может продолжать удерживать залог против него, несмотря на погашение.
