Что такое риэлтор?
Риэлтор - это специалист по недвижимости, который является членом Национальной ассоциации риэлторов (NAR), профессиональной ассоциации. NAR определяет термин риэлтор как федеральный зарегистрированный знак коллективного членства, который идентифицирует специалиста по недвижимости, который является членом ассоциации и подписывается на его кодекс этики.
6 вопросов для вашего риэлтора
Понимание риэлторов
Профессионалы, которые имеют звание риэлтора, включают агентов, которые работают как брокеры жилой и коммерческой недвижимости, продавцы, управляющие недвижимостью, оценщики, консультанты и другие специалисты по недвижимости. Более 1 миллиона агентов по недвижимости являются риэлторами. Термин риэлтор является зарегистрированным товарным знаком. Риэлторы должны принадлежать как к местной ассоциации или правлению, так и к государственной ассоциации.
Предполагается, что риэлторы являются экспертами в своей области и должны соблюдать этический кодекс NAR, согласно которому агенты должны выполнять определенные обязанности перед клиентами и заказчиками, перед общественностью и другими риэлторами. Среди многих требований Кодекс этики гласит, что риэлторы «должны избегать преувеличений, искажения фактов или сокрытия соответствующих фактов, касающихся собственности или сделки». Кодекс также гласит, что риэлторы «должны быть честными и правдивыми в своих сообщениях о недвижимости и представлять реальную картину в своих рекламных, маркетинговых и других представлениях». Кроме того, риэлторы должны «взять на себя обязательство защищать и продвигать интересы своего клиента», одновременно относясь ко всем сторонам сделки честно
Ключевые вынос
- Риэлтор - это специалист по продаже недвижимости, который также является членом Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Чтобы агент по недвижимости мог называть себя риэлтором, он должен стать членом NAR и местного отделения, а также соблюдать профессиональные и этические стандарты. Использование торговой марки риэлторами агентами строго регулируется НАР, который издает строгие правила и руководящие принципы.
Руководство по использованию торговой марки риэлтора
NAR поддерживает строгие правила использования торговой марки риэлтора. Профессионалы, которые имеют членство в качестве риэлтора или риэлтора в совете директоров, имеют лицензию на использование торговых марок риэлтора в связи с их именем и названием своего бизнеса в сфере недвижимости. Товарный знак риэлтора запрещено использовать как часть юридического фирменного наименования членов ассоциации. NAR говорит, что это необходимо для того, чтобы избежать юридических вопросов, связанных с изменением названия компании, если член был отстранен от должности или исключен из ассоциации и потерял права на использование товарного знака.
Рекомендации NAR гласят, что если квалифицированный участник использует товарный знак риэлтора как часть своего имени, он должен быть напечатан всеми заглавными буквами и выделен из имени участника знаком пунктуации. Торговая марка риэлтора не используется NAR с описательными терминами или в качестве описания призвания, как используются такие термины, как брокер по недвижимости, агент или лицензиат. Ассоциация также заявляет, что торговые марки риэлторов не должны использоваться в качестве обозначения лицензированного статуса профессионала.
