Покупка дома

Ипотека с поэтапным платежом (GPM) - это вид ипотеки, при котором платеж увеличивается с низкой начальной ставки до более высокой.

Коэффициент обслуживания валового долга (GDS) - это показатель обслуживания долга, который финансовые кредиторы используют для оценки доли жилищного долга, которую платит заемщик.

Договор аренды земли - это ситуация, в которой кто-то должен платить ежемесячные арендные платежи конкретно за землю, лежащую в основе принадлежащего ему здания.

Предлагаемая в качестве опции для новых заемщиков, ипотека с растущим акционерным капиталом требует более крупных и крупных платежей, но также сокращает срок кредита.

Ипотечный конверсионный ипотечный кредит (HECM) является разновидностью застрахованного обратного ипотечного кредита Федеральной жилищной администрации (FHA).

Дом - это постоянное основное место жительства человека, в которое он возвращается или намерен вернуться.

Программа «Доступное для дома изменение» (HAMP) была федеральной программой изменения ссуды с 2009 по 2016 годы, чтобы помочь домовладельцам избежать потери права выкупа.

Юридический иск на дом называется домашним залогом.

Модификации дома - это изменения, внесенные в дом для удовлетворения потребностей людей с физическими ограничениями.

Домашний капитал - это расчет текущей рыночной стоимости дома за вычетом любых залоговых удержаний, прикрепленных к этому дому.

План доступности и стабильности домовладельцев - это программа 2009 года, созданная для стабилизации экономики США.

Кредит под залог жилья - это потребительский кредит под залог второй ипотеки, позволяющий домовладельцам брать кредиты под залог своего жилья.

Ипотека - это кредит, предоставленный банком, ипотечной компанией или другим финансовым учреждением для покупки основного или инвестиционного места жительства.

НАДЕЖДА на домовладельцев была федеральной программой, направленной на оказание помощи домовладельцам в финансовом положении из-за обвала рынка субстандартной ипотеки в 2008 году.

Закон о раскрытии ипотечного жилищного кредита (HMDA) - это федеральный закон, утвержденный в 1975 году, который требует от ипотечных кредиторов вести учет определенных ключевых данных, касающихся их практики кредитования, которые они должны представлять регулирующим органам.

Hope Now Alliance - это инициатива организаций в ипотечной отрасли, созданная в 2007 году, чтобы помочь остановить волну взысканий в Соединенных Штатах.

Плата за HOA - это периодическая плата, которую некоторые домовладельцы выплачивают организации, которая помогает поддерживать и улучшать их собственность и других лиц в той же группе.

Закон о защите домовладельцев уменьшает ненужную оплату частной ипотечной страховки (PMI) домовладельцами, которые больше не обязаны платить за нее.

Бедный дом описывает человека, который тратит большую часть своего дохода на владение домом.

Обмен домами - это практика, при которой владельцы дома разрешают использовать эту собственность в обмен на использование дома другой стороны.

Жилищная единица - это единица дома, квартиры, передвижного дома, группы комнат или отдельной комнаты, которая занята или предназначена в качестве отдельных жилых помещений.

Коэффициент расходов на жилье - это соотношение, сравнивающее расходы на жилье с доходами до налогообложения. Узнайте больше о соотношении расходов на жилье здесь.

Гибридная ипотека с регулируемой процентной ставкой - это тип ипотеки, который имеет начальный период фиксированной процентной ставки, за которым следует период регулируемой процентной ставки.

Ипотека происходит, когда актив заложен в качестве залога для обеспечения займа, не отказываясь от прав собственности, владения или прав собственности.

Доходы от ипотеки - это кредиты на аренду жилой или коммерческой недвижимости.

В условном депонировании - это статус для предмета, который был передан третьей стороне для последующего предоставления грантополучателю в рамках обязательного соглашения.

Начальный период ставки относится к ограниченному периоду времени в начале кредита, когда процентная ставка ниже.

Ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой (ARM) представляет собой ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой, при котором заемщик задерживает выплату любого основного долга в течение определенного периода времени.

Процентная ипотека - это вид ипотеки, при которой залогодатель обязан выплачивать только проценты с основной суммой, выплаченной единовременно на указанную дату.

Рефинансирование займа для снижения процентной ставки (IRRRL) предлагается Департаментом по делам ветеранов США (VA) в рамках своей ипотечной программы домовладельцам, уже имеющим кредиты VA. IRRRL помогают ветеранам и военным семьям получать более низкие ставки или переходить от регулируемой ипотеки к фиксированной ставке.

Процентный дефицит - это ежемесячный процент, который остается после того, как заемщик осуществил платеж.

Подразумеваемая гарантия пригодности для жилья является неустановленной гарантией того, что арендуемая недвижимость соответствует основным стандартам жизни и безопасности.

Совместная аренда - это юридическое соглашение, при котором два или более человека владеют имуществом вместе, каждый из которых имеет равные права и обязанности.

Судебное взыскание относится к процессу взыскания, которые обрабатываются через судебную систему.

Совместное совместное проживание арендаторов - это тип учетной записи, которой владеют как минимум два человека, при этом права на выживание не предоставляются ни одному из владельцев учетной записи.

Junk сборы являются ненужными или чрезмерными сборами, включенными в процесс закрытия покупки недвижимости.

Сборы за сбор мусора - это ненужные сборы, взимаемые кредиторами при выдаче ипотечного кредита.

Младшая ипотека - это субординированный кредит первичной ипотеке, в котором используется тот же дом, что и в качестве обеспечения.

Вариант аренды земли - это право, но не обязанность арендатора продлевать свое использование имущества сверх срока, указанного в договоре.

Арендодатель - это тот, кто владеет недвижимостью, которую он арендует или сдает в аренду арендатору.