Что такое дом бедных?
Дом бедных - это термин, используемый для описания человека, который тратит большую часть своего дохода на владение жильем, включая выплаты по ипотеке, налоги на имущество, содержание и коммунальные услуги. У людей в этой ситуации не хватает наличных денег для дискреционных предметов и, как правило, возникают проблемы с выполнением других финансовых обязательств, таких как оплата транспортных средств.
Дом бедных иногда также называют домом богатым, бедным наличными.
Ключевые вынос
- Бедный человек - это любой, чьи расходы на жилье составляют непомерный процент от их ежемесячного бюджета. У отдельных людей в этой ситуации не хватает наличных средств на дискреционные товары и, как правило, возникают проблемы с выполнением других финансовых обязательств, таких как оплата транспортных средств. ограничить дискреционные расходы, взять другую работу, погрузиться в сбережения или продать, чтобы облегчить свои финансовые трудности.
Понимание дома бедных
Бедным домом может считаться любой, чьи расходы на жилье составляют непомерный процент их ежемесячного бюджета. Люди могут оказаться в такой ситуации по ряду причин. В некоторых случаях потребитель может недооценивать свои общие расходы. В качестве альтернативы, изменение дохода может быть причиной того, что расходы на жилье стали чрезмерными.
Покупка дома является частью американской мечты, и многие домовладельцы стремятся к домовладению из-за множества преимуществ, которые оно предлагает. Осуществление платежей в отношении владения недвижимостью может быть хорошей инвестицией в долгосрочной перспективе. Тем не менее, он также может быстро испортиться, если вы столкнетесь с денежными проблемами и не сможете учесть количество непредвиденных расходов, которые часто возникают при принятии такого большого обязательства.
Чтобы не стать домом бедным, потенциальные домовладельцы не должны позволять своей мечте одолеть их. Они могут начать с рассмотрения следующих неписаных рекомендаций:
- Максимальная сумма, которую вы должны тратить на дом, должна в 2, 5 раза превышать общую сумму брутто-зарплаты. Конечно, вы можете заработать больше через пять лет. Тем не менее, вы также можете оказаться без работы. Убедитесь, что вы выбрали правильную ипотеку. Если вы не хотите, чтобы вас застали врасплох неожиданные увеличения платежей, выберите фиксированную процентную ставку. Платежи не должны превышать четверти вашего дохода. Не забывайте о некоторых деньгах в непредвиденных обстоятельствах, таких как расходы на обслуживание или внезапные изменения в вашей финансовой отчетности. позиция.
Дом Плохие Требования
Эксперты говорят, что потребители должны планировать тратить примерно 25% от их оплаты на дом на расходы. В качестве альтернативы, в редком случае, когда у домовладельца мало других расходов или нет дополнительного долга, они могут потратить до 30%.
Общее практическое правило заключается в том, что выплаты по ипотечным кредитам никогда не должны превышать 28–33% вашего дохода. Если у вас есть другие долги, отношение вашего общего долга к доходу, все долги, деленные на доход, должно быть ниже 40%.
Если человек тратит больше своего дохода на владение домом, он или она вполне могут считаться бедным домом.
Дом Бедные Методы
В некоторых случаях могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, затрудняющие управление жилищными платежами. Потеря работы или рождение ребенка могут полностью изменить прогноз расходов домохозяйства, оставляя дом бедным с трудностями при выплате ипотеки.
Если это произойдет, потребители, возможно, должны рассмотреть несколько различных вариантов.
Ограничить дискреционные расходы
Во-первых, если расходы на жилье кажутся чрезмерными, возможно, есть области бюджета, где вы можете сократить расходы. Может быть, отмена отпусков или обмен автомобилей на автомобиль с более низкой оплатой может помочь.
Взять на другую работу
Если кажется, что расходы вышли за рамки бюджета, многие потребители захотят устроиться на вторую работу или на другую работу, которая поможет оплатить счета за жилье.
Окунитесь в сбережения
При покупке дома инвесторам следует открыть сберегательный счет. Экономия немного каждый месяц на непредвиденных проблемах, таких как техническое обслуживание и ремонт дома, может иметь большое значение, особенно когда люди оказываются лишенными денег.
Продам
Если ни один из этих вариантов не представляется возможным, у потребителей всегда есть возможность продать свой дом. Продажа может позволить вам переехать в менее дорогой район или найти арендуемый дом с более низкими платежами. Хотя продажа может быть не самым выгодным вариантом, она позволяет вам получить необходимые средства и, возможно, сэкономить на покупке нового дома в будущем.
