Что такое обмен домами
Обмен домами - это практика, при которой владельцы дома разрешают использовать эту собственность в обмен на использование дома другой стороны. Обмен домом не предполагает продажу дома; скорее, это позволяет домовладельцу занимать чужой дом. Это могут быть некоторые на временной или полупостоянной основе. Обмен домами обычно предполагает обмен имуществом с целью отдыха. Это также варианты для домовладельцев, которым необходимо переехать из-за смены места работы, но которые не могут продать свой дом из-за депрессивного рынка жилья.
Ломать дом обмен
Обмен домом может быть неформальным или формальным соглашением. Например, существует множество веб-сайтов и онлайн-продавцов, которые позволяют упростить формальные домашние обмены. Использование веб-сайта или стороннего посредника имеет много преимуществ, таких как обеспечение соблюдения стандартов и безопасности. Использование сайта обмена домами может позволить потенциальным жильцам увидеть дом до того, как они обменяются, прочитать отзывы о доме с точки зрения их предпочтений места назначения. Например, дом может находиться рядом с пляжем, идеально подходит для семей или домашних животных и т. Д. Или может быть услышан от других людей, которые оставались в доме до них.
Сторонняя организация также может быть полезна для обеспечения мер безопасности в случае, если в этом районе существует риск оккупации, особенно если он или она будет занимать дом один. Формальный обмен домами может также разрешить любые проблемы, возникающие во время пребывания, например, в случае чрезвычайной ситуации или после, если в доме накапливается какой-либо ущерб или необходимая плата за уборку. Сторонний посредник, как правило, имеет политику, действующую в качестве контракта, поэтому первоначальный владелец дома не должен платить за ущерб, нанесенный дому, или за оплату существенных сборов за уборку, необходимых для проживания жильца в доме. Однако использование стороннего сайта в отличие от неофициального соглашения о свопе может также повлечь за собой плату за его использование.
Пример обмена домами
Домовладельцы, которые не хотят сдавать часть имущества, но хотят проживать в другом районе, могут заключить договор обмена домами. Например, владелец квартиры в Майами может заключить договор обмена жильем с владельцем дома в Денвере. Домовладелец Майами может любить кататься на лыжах зимой, в то время как домовладелец Денвера может посещать пляж зимой.
