ЧТО ТАКОЕ Мусорные сборы
Сборы за вывоз мусора, которые иногда называют ненужными сборами, являются ненужными сборами, которые кредиторы связывают с расходами на закрытие ипотеки. Кредиторы делают это, чтобы увеличить собственную прибыль по кредиту. Есть несколько способов, которыми кредиторам удается свести сборы за вывоз мусора к издержкам закрытия. Эти сборы могут иметь такие названия, как административный сбор, сбор за подачу заявления, сбор за рассмотрение оценки, сбор за курьерскую доставку, сбор за подготовку документа, сбор за рассмотрение документа, сбор за выдачу кредита и расчетный сбор.
Каждый из этих сборов может законно описывать услугу, которую предоставил кредитор. Например, кредитор, возможно, рассмотрел оценку имущества и подготовил необходимые документы для закрытия. Однако это основные обязанности, которые должен выполнять ипотечный брокер. На самом деле это не дополнительные услуги, которые требуют оплаты в виде отдельных позиций.
Эти сборы могут быть явно незаконными или типичными расходами на ведение бизнеса, но в любом случае кредиторы будут иногда преувеличивать стоимость работы и связанные с ними расходы до того, как плата будет передана клиенту.
НАРУШЕНИЕ ТУРА
Сборы за мусор иногда отменяются кредиторами, если на них оказывает давление заемщик. Для того, чтобы отменить эти сборы, заемщику может потребоваться явно попросить об отмене сборов или просто выразить нежелание их уплачивать. Лучшее время для покупателя сделать это, прежде чем подписать добросовестную оценку.
Сборы за мусор отличаются от любых сборов третьих сторон, таких как сборы, взимаемые домашним инспектором или оценщиком. Эти сборы являются законными и распространяются на профессионалов, выполняющих необходимые услуги.
Зачем платить мусор
Сборы за вывоз мусора могут быть скупы для покупателей жилья, особенно если они подозревают, что другой кредитор не будет взимать такую же сумму. Тем не менее, для большинства людей, покупающих жилье, конечная цель состоит в том, чтобы найти дом, который они хотят, по хорошей цене, с ипотекой, которую они могут себе позволить. Это может быть трудной комбинацией для достижения. Таким образом, если покупатель жилья найдет отличный дом и сможет договориться о цене, которая ему нравится, он будет стремиться найти ипотечного кредитора, который готов быстро с ними работать.
Средняя цена дома в США сегодня составляет 188 900 долларов. Если кредитор берет дополнительные 1000 долларов за сбор мусора, это может показаться покупателю несправедливым, но это не особенно большая сумма денег по сравнению с тем, что они планируют заплатить за дом с течением времени. Кроме того, на конкурентном рынке недвижимости время имеет существенное значение, поэтому покупатель может быть готов придерживаться кредитора, который взимает плату за мусор во имя целесообразности, а не тратить время на поиск другого кредитора.
