Что такое добровольное перемещение?
Добровольная передача означает выборную передачу права собственности от одного лица другому без надлежащего рассмотрения. Рассмотрение относится к компенсации, которая ожидается в обмен на имущество. Без этого конвейер должен быть готов предоставить юридическое объяснение передачи.
Понимание добровольного транспорта
Добровольная передача, как и любая продажа недвижимости, является формой добровольной передачи собственности. Добровольная перевозка отличается, однако, отсутствием должного внимания со стороны продавца. Рассмотрение - это юридический термин, который относится к компенсации, предоставляемой в обмен на рассматриваемое имущество. Ниже приведены некоторые распространенные сценарии добровольной перевозки.
Добровольное перемещение, чтобы избежать дефолта
Некоторые просроченные заемщики добровольно передают имущество кредитору во избежание дефолта и его последствий для кредитной истории заемщика. Кредитор может принять передачу права собственности, а затем продать имущество. В этом случае кредитор может иметь право подать страховой иск для устранения любого оставшегося недостатка, в зависимости от местного законодательства. Делая такие перевозки, заемщик избегает стигмы дефолта.
Мошенническое Добровольное Передача, чтобы Избежать Кредиторов
В большинстве штатов незаконно передавать собственность третьему лицу во избежание претензий кредиторов на это имущество. Это известно как мошенническое передвижение, и кредиторы могут подать иск на собственность через гражданский иск. Наказания зависят от того, определит ли суд, что мошенничество является действительным, умышленным или конструктивным, что описывает де-факто мошенническую операцию.
Добровольные перевозки на благотворительные цели
Доноры, желающие передать недвижимое имущество благотворительной организации, должны тщательно решить вопрос о рассмотрении, чтобы обеспечить желаемый налоговый вычет. Принимающая организация должна иметь налоговое освобождение IRS, и сделка должна быть надлежащим образом проверена независимыми оценщиками и налоговыми адвокатами. С этими мерами предосторожности рассмотрение приходит в форме налогового вычета.
Добровольная передача потомкам
Собственник недвижимости может передать недвижимость потомку в качестве подарка или по завещанию. Во многих штатах допускается передача подарка в руки, перечисляя номинальное вознаграждение, которое может быть небольшой денежной суммой или просто любовью и привязанностью. Такой подарок может считаться подозрительным, когда кредиторы стремятся завладеть имуществом для удовлетворения требований на имущество.
Непроизвольная передача - передача недвижимости без согласия владельца. Это может иметь место в случаях осуждения из-за отсутствия заботы или стихийного бедствия, неуплаты налогов или смерти владельца собственности без прямых наследников. В таких случаях государство берет на себя ответственность за имущество.
