Каковы права на воду?
Права на воду являются одним из видов интересов, которые могут относиться к владению недвижимостью и касаться прав на использование смежных водоемов. Существуют различные типы прав на воду, основанные на различных формах воды, которые граничат или существуют в собственности.
Как работают права на воду
Прибрежные права предоставляются землевладельцам, чья собственность расположена вдоль проточных водоемов, таких как реки или ручьи. Землевладельцы, как правило, имеют право использовать воду, если такое использование не наносит вред соседям вверх или вниз по течению. В случае, если вода является не судоходным водным путем, землевладелец обычно владеет землей под водой до точного центра водного пути.
Прибрежные права принадлежат землевладельцам, чьи земли граничат с крупными судоходными озерами и океанами. Есть приливы и течения, которые влияют на эти водоемы, но они не текут по суше, как ручьи и реки. Землевладельцы с прибрежными правами имеют неограниченный доступ к водам, но владеют землей только до средней отметки прилива.
Права на воду имеют первостепенное значение, то есть они принадлежат земле, а не владельцу. Другими словами, если недвижимость на берегу океана продана, новый владелец получает прибрежные права, а продавец отказывается от своих прав.
Ключевые вынос
- Права на воду дают доступ к водоемам, находящимся рядом с собственностью. Прибрежные права - это права, допускающие доступ и использование проточных водоемов, таких как реки и ручьи. Права на побережье обеспечивают доступ к озерам, морям и океанам. Права на воду регулируются штатом, и каждый муниципалитет может применять более строгие положения о доступе и использовании воды.
Что означают права на воду в отношении землепользования
Прибрежные права могут отличаться от прибрежных прав. Владелец, владеющий землей, которая включает берег реки, граничащий с проточной рекой, сможет использовать воду для таких нужд, как питье, обеспечение водой для животных, купание или полив садов. Это будет считаться разрешенным внутренним использованием. Прибрежные права могут не позволять перекачивать или иным образом откачивать воду из текущей реки или ручья.
В зависимости от местных законов вода может не использоваться для орошения земли или для коммерческих нужд. В некоторых населенных пунктах возможно использование воды для определенных целей. Может быть возможно подать заявку на права на водозабор, которые позволили бы транспортировать воду от ее источника. Это позволило бы использовать воду в коммерческих целях, таких как добыча полезных ископаемых или орошение земель для сельскохозяйственных работ.
Каждый штат и муниципалитет будут иметь правила и ограничения в отношении степени отвода воды, которая может быть разрешена. Эти ограничения предназначены для уменьшения воздействия, которое удаление воды может оказать на окружающую среду. Права на отвод воды могут включать в себя положения о том, что использование воды должно постоянно поддерживаться, или права истекают по истечении определенного периода времени.
