Ипотечный брокер Vs. Прямой кредитор: обзор
Если вы ищите дом и нашли идеальное место, ваш следующий шаг - обеспечение ипотекой. Для многих это стрессовая часть. Вы должны привести свои финансы в форму, просмотреть свой кредитный отчет и решить, где подать заявку на кредит. Как правило, ваш выбор между ипотечным брокером и прямым кредитором.
- Брокер выступает в качестве посредника, помогая вам определить лучшего кредитора для вашей ситуации и собирая всю информацию, необходимую для ипотечного заявления. Прямой кредитор - это просто: банк или другое финансовое учреждение, которое решит, имеете ли вы право на кредит. и, если вы это сделаете, передаст чек.
Ипотечные брокеры
Ипотечный брокер поможет вам сравнить магазин. Брокер получит различные цитаты от разных кредиторов и представит их вам сразу.
Конечно, вы можете и должны провести онлайн-исследование текущих ставок. Многие сайты, такие как BankRateMonitor.com, регулярно обновляют списки ставок по ипотечным кредитам от побережья до побережья.
Тем не менее, действительно хороший ипотечный брокер должен иметь возможность предоставить больше информации, например, какие кредиторы предоставляют кредиты в вашем районе, какие предлагают определенный тип ипотеки, который может вам понравиться, а также приветствуют или избегают заявок на кредиты. для определенных типов домов, таких как кооперативы, квартиры или многоквартирные дома.
Брокеру платят комиссию в зависимости от суммы ипотеки. Вы платите этот сбор, если кредитор не желает покрывать его.
Некоторые кредиторы работают исключительно с ипотечными брокерами, предоставляя заемщикам доступ к кредитам, о которых они иначе даже не услышат.
Таким образом, вместо того, чтобы обращаться к каждому кредитору в отдельности, вам нужно иметь дело только с одним человеком, брокером, чтобы выяснить, на какие кредиты вы можете претендовать. После того, как выбор сделан, брокер также будет работать с вами над вашим заявлением.
Брокеру платят комиссию в зависимости от суммы ипотеки, что может повлиять на его советы и исследования. (Вы платите эту комиссию, если кредитор не желает покрывать ее.) Как и некоторые финансовые планировщики, основанные на комиссионных, некоторые брокеры работают в основном (или неравнодушны к) с определенными кредиторами, которые могут информировать о выборе, который они предлагают вам.
Ипотечные брокеры когда-то имели сомнительную репутацию. Они были слабо регламентированы, и их компенсация основывалась на характере и размере займа. Некоторые убеждали заемщиков выбирать ипотечные кредиты высокого риска или занимать больше, чем им действительно нужно.
В настоящее время существует больше средств защиты. Это делает их хорошей альтернативой, если вы хотите, чтобы советник или посредник имели дело с кредиторами для вас.
Прямые кредиторы
Прямой кредитор - это финансовое учреждение, которое предлагает ипотечные кредиты. Большинство из них - банки или ассоциации сбережений и займов.
Вы можете получить лучшее предложение от банка, в котором у вас уже есть счет, или банка, в котором вы погасили кредит в прошлом.
Переход к кредиторам может быть более быстрым, поскольку при возникновении любых вопросов вы будете иметь дело непосредственно с банком, а не через посредника.
Ключевые вынос
Ипотечный брокер может помочь вам определить лучшего кредитора для вашей ситуации и получить заявку.
Прямой кредитор - это финансовое учреждение, которое решает, имеете ли вы право на кредит.
Особые соображения
Вам не нужно выбирать между ипотечными брокерами и прямыми кредиторами. Вы можете позвонить как ипотечным брокерам, так и прямым кредиторам, чтобы сравнить их ставки, а затем более справедливо судить, по какому маршруту вы хотите идти.
