Что такое форма покрытия зданий и личной собственности?
Форма покрытия зданий и личного имущества представляет собой тип коммерческого страхового полиса, предназначенного для покрытия прямого физического ущерба или убытков, причиненных коммерческому имуществу и его содержимому. Этот вид страхования конкретно определяет, какое имущество покрывается - например, здания и личное имущество, какое имущество не покрывается - например, денежные средства и животные. Форма покрытия зданий и личного имущества будет содержать подробные сведения о покрываемых убытках, которые могут включать пожар и вандализм, но в ней будут указаны любые дополнительные покрытия, исключения и ограничения, а также страховые лимиты и франшизы.
Ключевые вынос
- Форма покрытия зданий и личного имущества - это страховка, покрывающая физический ущерб коммерческой недвижимости. Если здание, в котором работает компания, является собственностью, полис, вероятно, будет охватывать как здание, так и его личную собственность, но если здание сдано в аренду, оно может охватывать только личную собственность. Владельцы должны проверять свои документы, чтобы убедиться в том, что все, что должно быть застрахованным и приобрести дополнительное покрытие, если это необходимо. Покрытие здания может застраховать предметы, которые постоянно прикреплены к самому зданию, в то время как покрытие личного имущества включает имущество, которое не является частью здания. Покрытие здания и личного имущества исключает землю, воду, растения, дороги, сельскохозяйственные культуры, кустарники, деньги, счета, инструменты или деревья.
Понимание формы покрытия зданий и личной собственности
Владельцам полисов важно проверять свои покрытия, когда они вынимают форму для покрытия здания и личной собственности, чтобы убедиться, что покрывается все, что должно быть покрыто. Если политика неадекватна, обычно можно приобрести дополнительное покрытие.
Форма покрытия зданий и личного имущества исключает претензии в отношении утраты или повреждения земли, воды, мостов, дорог и подземных труб или водостоков. Политика также исключает любые потери для растений, сельскохозяйственных культур, деревьев и кустарников. Это также исключает потери для определенных типов личного имущества, включая документы, инструменты, деньги, счета, счета и ценные бумаги. Транспортные средства, водные и воздушные суда, если они не указаны в качестве застрахованного имущества, также исключаются.
Покрытые убытки считаются предметами, прикрепленными к зданию, но убытки из-за износа или нечестных сотрудников не считаются покрытыми. Страховщик может предложить дополнительное покрытие сверх базовых критериев.
Если электронные данные будут потеряны в результате пожара, наводнения или других покрываемых событий, это покрытие возместит убытки, которые могут повлиять на бизнес. Это не включает данные, потерянные из-за ошибок, действий сотрудника или собственной ответственности бизнеса, которая привела к потере. Электронные данные являются особым фактором и требуют дополнительной оплаты в дополнение к обычной премии.
Предприятия, расположенные в регионах, где происходят сезонные изменения, могут испытывать сезонные колебания стоимости имущества или материалов. Например, лодочная мастерская может понести полную потерю в течение своего пикового сезона лета, а не более медленных, более холодных сезонов.
Особые соображения
Покрытия, которые страхователь должен искать в здании, и форма покрытия личной собственности зависит от характера их потребностей и финансовых связей с рассматриваемой коммерческой недвижимостью. Полисы страхования коммерческой недвижимости охватывают два основных типа собственности - здания (также называемые недвижимой собственностью) и деловую личную собственность.
Если кому-то принадлежит здание, в котором работает его компания, коммерческая политика должна охватывать как здание, так и БПП, которое оно содержит. При аренде или лизинге соответствующий полис страхования коммерческой недвижимости будет покрывать только BPP.
Покрытие здания обычно включает в себя машины и оборудование, которые постоянно установлены, такие как печь, котел и оборудование для кондиционирования воздуха. Светильники или имущество, которое постоянно прикреплено к зданию, такое как встроенный книжный шкаф или шкаф, также покрываются. Напольные покрытия, бытовые приборы (например, холодильники и посудомоечные машины), огнетушители и уличная мебель обычно считаются BPP.
BPP состоит из собственности, которая не является частью здания и не исключается иным образом. Сюда входит офисная мебель, машины и оборудование (если оно не прикреплено к зданию), сырье, незавершенное производство и готовая продукция. Улучшения, внесенные в арендованное здание, покрываются, если вы заплатили за них, и не могут быть законно удалены.
Пределы страхования зданий и личного имущества применяются отдельно для каждого случая, за исключением небольшого количества дополнительного покрытия, указанного в полисе. На покрытие BPP не распространяется совокупный лимит, который покрывает возмещаемую сумму по этому покрытию в течение года политики.
