Содержание
- OLD
- РЭЗ
- ICF
Инвестиционные трасты в недвижимость (REIT) - это тип торгуемой ценной бумаги, которая обычно инвестирует в собственность или финансирование приносящей доход недвижимости. В сфере REIT одним из наиболее популярных вариантов инвестиций является недвижимость, связанная со здравоохранением. Медицинские учреждения REIT инвестируют в недвижимость, такую как больницы, медицинские офисные здания и жилые дома. Биржевые фонды (ETF) являются широко используемым инструментом для инвестирования, что и сделали многие инвесторы, купив три основных ETF ниже. Вся информация обновлена 1 октября 2019 года.
Ключевые вынос
- REITs в сфере здравоохранения могут помочь инвесторам как в растущем секторе здравоохранения, так и в секторе недвижимости в виде больниц и учреждений по уходу за престарелыми. По мере того как бэби-бумеры выходят на пенсию и становятся старше, жилье для пожилых людей и другие медицинские объекты, вероятно, будут испытывать повышенный спрос..REIT, которые специализируются в секторе здравоохранения, различаются в зависимости от того, в какие типы недвижимости они вкладывают средства и сколько они имеют.
Янус Долгосрочный уход ETF
ETF Janus Long-Term Care (OLD) - единственный чистый ETF, который инвестирует в REIT здравоохранения. Фонд рассчитывает отслеживать показатели Индекса долгосрочного ухода за больными, который ищет глобальные данные о компаниях, которые напрямую извлекают выгоду из растущей потребности в услугах долгосрочного ухода. По мере старения населения и расширения технологий здравоохранения потребность в долгосрочной помощи возрастает.
Дата начала работы ETF Януса по долгосрочному уходу - 8 июня 2016 года. У фонда было 50 активов с активами в размере 31 млн. Долларов США (AUM). До настоящего времени фонд успешно начал свою деятельность с общей доходностью 7, 51% с момента создания. В фонде 71, 18% холдингов сосредоточены в 10 компаниях.
Вторым по величине холдингом является Ventas Inc. (VTR) с общим весом 15, 29%. Крупнейшим холдингом является Welltower Inc. (HCN) с весом 19, 21%. Инвесторы, желающие познакомиться с медицинскими компаниями, связанными с отраслью долгосрочного ухода, с помощью корзины REIT здравоохранения, возможно, захотят взглянуть на этот новый фонд.
IShares жилой недвижимости ограничен ETF
ETF (REZ) с жилой недвижимостью iShares имеет 35% подверженности REIT здравоохранения, что является вторым по величине показателем REIT здравоохранения среди ETFs на рынке. ЕФО предоставляет инвесторам доступ к индексу жилой недвижимости США, который состоит из объектов недвижимости, жилых и медицинских учреждений.
По состоянию на 1 октября 2019 года фонд насчитывал 44 холдинга, из которых 61, 03% было инвестировано в их топ-10 холдингов. Второй по величине холдинг был в Welltower Inc. (HCN) на 8, 34%, пятым по величине был Ventas REIT (VTR) на 6, 63%. Крупнейшим холдингом ETF является Public Storage (PSA) на 9, 12%.
С момента создания фонда 1 мая 2007 года он принес итоговую 10-летнюю доходность в размере 15, 13%. Фонд имеет коэффициент расходов 0, 48% и управляет портфелем AUM на 573 млн. Долларов. Это также привлекательно для инвесторов, ищущих дивиденды, с текущей доходностью 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
ETF iShares Cohen & Steers REIT (ICF) является еще одним ETFs iShares, который имеет отношение к сектору REIT. По состоянию на 1 октября 2019 года более 15% его фондов были инвестированы в REIT здравоохранения, такие как Welltower и Ventas REIT. Фонд предназначен для отражения индекса Cohen & Steers Realty Majors, который имеет гораздо более диверсифицированный подход к инвестированию в каждый сектор REIT.
С момента своего создания 29 января 2001 года, он предоставил инвесторам широкую известность на рынках недвижимости США и REIT, а также 10-летнюю доходность в 13, 3%. ETF iShares Cohen & Steers REIT имел доходность 2, 34%, занимал 32 позиции и имел более 2, 43 млрд долларов в AUM.
