Что такое обслуживание облигаций?
Залог обслуживания - это вид залога, приобретенный подрядчиком, который защищает владельца завершенного строительного проекта в течение определенного периода времени от дефектов и дефектов в материалах, качестве изготовления и конструкции, которые могут возникнуть позже, если проект был выполнен неправильно. Однако ценообразование на обслуживание облигаций сильно отличается от ценообразования по обычным купонным облигациям.
Ключевые вынос
- Тип гарантийного залога, который помогает защитить владельца строительного проекта от дефолтов и отказов, называется эксплуатационным залогом. Подрядчики приобретают гарантийную облигацию, а владелец или клиент проекта является защищенной стороной. Эти типы облигаций требуются на большинстве общественных и государственных строительных проектов. Поддерживающие облигации действуют только в течение определенного периода и технически не являются страховыми.
Как работает сервисная связь
Поручительство - это трехсторонний договор, в котором третье лицо, называемое поручителем, гарантирует договорные обязательства одной стороны (принципала) перед другой стороной (кредитором), соглашаясь выплатить сумму кредитору в качестве компенсации, если принципал не выполнять свои обязательства. Поручитель гарантирует кредитору, что принципал будет выполнять необходимые задачи. Облигация обслуживания - тип гарантии, используемой подрядчиками.
В соответствии с условиями эксплуатационной облигации подрядчик строительного проекта является принципалом, который приобретает облигацию, а клиент или владелец проекта, для которого подрядчик был нанят для работы, является стороной, защищенной облигацией. Поддерживающие облигации часто требуются для государственных и общественных строительных проектов и, реже, для частных строительных работ.
Требования к обслуживанию облигации
Приобретенная эксплуатационная облигация остается активной только в течение определенного периода времени, после которого любые финансовые убытки от дефектов или проблем, обнаруженных в работе подрядчика, не будут покрываться облигацией. Если после завершения строительного проекта, скажем, здания, клиент обнаружит, что структурная конструкция была неудовлетворительной, он может подать иск против облигации в течение срока технического обслуживания.
Если поручитель признает требование обоснованным, он компенсирует кредитору любые убытки и понесенный ущерб. В свою очередь, подрядчик должен освободить поручителя от любой компенсации, которую он дает кредитору.
Подрядчик, который стремится приобрести облигацию для технического обслуживания, будет проверять свою кредитоспособность по поручительству до одобрения покупки облигации. Это необходимо для защиты поручительства от случая, когда у принципала недостаточно средств для оплаты поручительства после того, как требование было утверждено и урегулировано в финансовом отношении. Кроме того, эксплуатационные обязательства гарантируют, что владелец строительного проекта получает справедливую компенсацию за плохое качество исполнения подрядчиком.
Техническое обеспечение не является технически страховкой, но в основном действует как страховой полис по строительному проекту, который обещает, что подрядчик либо исправит любые возникающие дефекты, либо владелец получит компенсацию за эти дефекты.
