Что такое негибкие расходы?
Негибкие расходы - это расходы, которые не могут быть скорректированы или устранены компанией или частным лицом.
Разрушение негибких расходов
Негибкие расходы - это регулярный требуемый платеж или задолженность. Вероятно, это фиксированная сумма, чей поток платежей неизменен. Для отдельного человека типичными негибкими расходами будут ипотечные или автомобильные платежи, алименты или алименты, которые имеют фиксированные графики погашения по сумме и дате. Для компаний проценты, подлежащие выплате, и заработная плата работников будут негибкими расходами. Гибкий расход - это тот, который легко изменить или избежать. Гибкие расходы - это расходы, которые могут быть скорректированы по сумме или устранены потребителем. В личных финансах гибкие расходы - это затраты, которые легко изменить, уменьшить или устранить. Например, развлечения и одежда - это гибкие расходы. Даже необходимые расходы, такие как продукты, могут считаться гибкими, потому что потраченное количество регулируется потребителем.
Расходы по критериям кредитования
Негибкие расходы являются одним из нескольких критериев, рассматриваемых кредиторами при предоставлении личных займов, ипотеки или автокредитования. Личные кредиты не обеспечены залогом, в отличие от ипотечного или автомобильного кредита, поэтому критерии отбора более строгие. Кредиторы, как правило, рассматривают пять критериев для оценки личных заявок на кредит: кредитный рейтинг; текущий доход; история трудоустройства и приравненная ежемесячная рассрочка. Проверка кредитоспособности показывает кредитный рейтинг заявителя. Кредитный рейтинг может быть улучшен путем погашения части долга и увеличения текущих кредитных лимитов по карте. Оба улучшают коэффициент использования кредита, который представляет собой сумму кредитного лимита, разделенного на долг, и могут составлять до 30 процентов кредитного рейтинга.
Кредиторы внимательно изучают текущие источники доходов и ежемесячные расходы. Даже если заявитель имеет хороший заработок, кредиторы измеряют долг, оценивая сумму по кредитным картам, а также негибкие расходы. Соотношение долга к доходу (DTI) равно сумме ежемесячных платежей по долгу, деленной на валовой ежемесячный доход. Например, заемщик с ежемесячным доходом в 6000 долларов и ежемесячной выплатой долга в 2000 долларов имеет коэффициент DTI 33 процента. Кредиторы ищут коэффициент DTI не более 43 процентов, что является максимальным разрешением для ипотечных кредиторов. Кредиторы требуют доказательств постоянного дохода и стабильности занятости. Самозанятые заявители подвергаются более тщательному изучению. Приравниваемый ежемесячный взнос (EMI) указывает сумму платежа по кредиту для своевременного погашения ипотеки или другого кредита. Сумма EMI заемщика зависит от процентной ставки и срока кредита. Кредиторы также проверяют кредитную историю и историю погашения кредита. Неоплаченные долги могут повлиять на кредитный рейтинг на срок до семи лет, что может снизить его и ограничить право на получение кредита.
