Содержание
- Пенсионная недвижимость в Португалии
- Создание резиденции
- Стоимость жизни
- Корпус
- Еда и одежда
- Развлекательная программа
- Здравоохранение
- Транспорт
- Суть
Португальский регион Алгарве неизменно попадает в пятерку самых популярных мест для выхода на пенсию, согласно ежегодному индексу Live and Invest Overseas из 21 лучшего места для выхода на пенсию за рубежом. Кэтлин Педдикорд, основатель и издатель журнала «Живи и инвестируй за рубежом», оптимистично настроена по всей Португалии. Настолько, что она и ее муж купили дом с двумя спальнями в Лагосе (произносится как Ла-Гуш), «классический портовый город старого мира» на побережье Алгарве, который был отправной точкой для многих путешествий во время «эпохи открытий» в Португалии. «.
Ключевые вынос
- Выход на пенсию в Португалии может быть очень выгодным, учитывая низкую стоимость жизни, особенно возможность арендовать или купить дом за относительно дешевую цену. Другие положительные стороны страны включают погоду, здравоохранение, инфраструктуру и большое количество англоязычных жителей. Создание места жительства является относительно простым и может быть сделано после пяти лет временного проживания, или даже быстрее с золотой визой, которая требует инвестиций в Португалии или покупки жилья. Еда и вино все хорошие и дешевые в стране, но покупка одежды может считаться недостатком, учитывая материал и размеры. Однако владение автомобилем в Португалии может быть непрактичным. Но автобус и поезд, а также такси и убер, должны облегчить передвижение.
Пенсионная недвижимость в Португалии
Педдикорд платный около 105 000 долларов за квартиру в одном из старых зданий города и ожидает, что после незначительного ремонта она сможет сдавать ее в аренду по цене от 550 до 650 долларов в месяц. Она признает, что она заключила сделку, но говорит, что есть много других желательных свойств, которые будут иметься в области за менее чем 150 000 $.
Недвижимость в Португалии по-прежнему недооценена, и, хотя началось медленное восстановление, «спасибо растущему доллару», говорит Педдикорд, «кто-то с бюджетом США находится в хорошей позиции для покупки».
Хороший рынок жилья - сильная ничья, но у большинства будущих пенсионеров есть и другие предметы в списке желаний. Когда Деннис и Сьюзен Шей вышли на пенсию в 2010 году, они решили, что пришло время реализовать свое желание жить в другой стране. Они начали свои поиски с краткого списка того, что было для них важно: «хорошая погода, которая означает много солнечного света, но не слишком жаркого; низкая стоимость жизни; среда, благоприятная для иностранцев, и место, удобное для местных и региональных поездок ». Португалия выполнила все их критерии.
Глинна Прентис, старший редактор International Living, говорит, что пенсионеров «приветствуют с распростертыми объятиями» в Португалии, добавляя, что португальцы «удивительно вежливы и вежливы - не сентиментальны, но действительно милы и полезны по отношению к незнакомцам». Большинство молодых людей говорят по-английски, а в крупных городах широко говорят и понимают английский.
Natixis оценивает Португалию № 29 в своем Глобальном пенсионном индексе за 2019 год. Он выигрывает это место, принимая во внимание стоимость аренды и покупки дома, выгоды, стоимость жизни, «приспособление», инфраструктуру, климат и многое другое.
Создание резиденции
Правительство Португалии позволяет гражданам США относительно легко получить вид на жительство. Наиболее распространенный путь начинается с визы, подходящей для 120-дневного пребывания; необходимые документы требуют доказательств того, что у вас будет не менее 1070 долларов в месяц, доступный вам, как только вы приедете. Если все идет хорошо и вы решили остаться, вы можете подать заявление на получение вида на жительство сроком на один год, который может быть продлен на последующие двухлетние периоды. После пяти лет временного проживания вы можете запросить статус постоянного жителя.
Для тех, кто желает сделать существенные инвестиции в Португалии, правительство предлагает Золотую Визу - ускоренную схему, которая требует передачи как минимум одного миллиона евро (1, 15 миллиона долларов) в Португалию или покупки недвижимости стоимостью не менее 530 000 долл. США (370 000 долл. США для объектов недвижимости, которым более 30 лет или которые расположены в городской зоне обновления). Неудивительно, что «Золотая виза» также имеет множество других льгот.
Еще один интересный путь к месту жительства разработан специально для евреев, которые могут доказать свою сефардскую родословную. При наличии необходимых документов им предоставляются все преимущества португальского гражданства при сохранении гражданства в их родной стране.
Еще одна приманка, которую правительство ввело в действие для пенсионеров и других, - это статус непривычного резидента, который предлагает некоторые весьма реальные налоговые льготы, которые предоставляются иностранным резидентам и владельцам недвижимости на срок до 10 лет.
Для будущих пенсионеров также важно знать, что они (и их деньги) будут в безопасности в выбранном ими месте назначения. В Индексе глобального мира Института экономики и мира, Португалия занимает третье место по уровню безопасности и миролюбия.
Стоимость жизни
Когда речь заходит о категории прожиточного минимума прожиточного минимума, Португалию часто называют одним из самых доступных европейских пенсионных направлений. Шэйс говорит, что они жили на половину от той же стоимости, что и в большинстве городов США, и «это включало в себя то, что мы ели больше, чем мы в США, и много путешествовали». По их оценкам, они тратили около 3000 долларов в месяц. плюс расходы на поездки на дальние расстояния, но добавьте, что многие люди, которых они знают, живут вполне комфортно: от 1600 до 2100 долларов в месяц. «Это зависит от того, что вам нужно в плане размещения и можете ли вы работать без автомобиля».
Еще одна хорошая новость о стоимости жизни от Мишель Санчес, которая переехала в Лиссабон три года назад: «Стоимость жизни здесь очень низкая - аренда, еда, коммунальные услуги, мобильные телефоны и т. Д.», - написала она в электронном письме. «За $ 30 000 в год мы ведем очень, очень комфортный образ жизни: я могу позволить себе делать маникюр / педикюр еженедельно и делать прически (шампунь, стрижка, окрашивание и выпадение волос) в высококлассном салоне, похожем на заведение на Родео Драйв»., И я могу питаться вне дома два раза в неделю с друзьями в ресторанах среднего класса."
Теперь давайте подробнее рассмотрим стоимость некоторых предметов первой необходимости (и нескольких предметов роскоши) жизни в Португалии, чтобы помочь вам решить, является ли эта страна подходящим местом выхода на пенсию для вас.
Корпус
Как и следовало ожидать, стоимость вашего дома или квартиры будет зависеть от того, где он находится и что это такое. Вы планируете арендовать или собираетесь покупать? Каким бы ни был выбор, квартира в Лиссабоне будет дороже, чем квартира в деревне во внутренней части страны; недвижимость в туристической курортной зоне будет больше, чем нечто более «неизведанное».
Согласно веб-сайту Expat Arrivals, недвижимость в Португалии дешевле, чем в среднем по Европе, и «в отличие от большинства экспатов в других странах, большое количество иностранцев, проживающих в Португалии, фактически предпочитают покупать недвижимость, а не арендовать. Арендная плата является хорошей ценностью: проживающий в Португалии иностранец будет тратить от трети до половины средней зарплаты в Португалии на аренду ». Поскольку средняя зарплата в Португалии составляет примерно 1060 долларов в месяц, это означает, что арендная плата будет где-то между 350 и $ 530 в месяц. Совершенно выгодно для тех, кто привык к ценам в США.
В письме об уходе на пенсию «Живи и инвестируй за рубежом», в котором содержится длинный отчет о выходе на пенсию в Португалии, автор говорит, что любой, кто хочет «комфортного, качественного образа жизни» в регионе Алгарве, должен рассчитывать тратить около 635 долларов в месяц на жилье; кто-то с более скромным бюджетом может спланировать однокомнатную квартиру за 475 долларов.
По словам Грега Боннера, основателя блога о стиле жизни для жизни в Португалии, аренда дома на одну семью в Алгарве может стоить в среднем от 630 до 1050 долларов в месяц, а в Лиссабоне, в зависимости от местоположения и возраста здания, арендная плата может составлять 850 долларов. до 2120 долларов, причем более высокая цена - «роскошная квартира в хорошей части города».
Прентис говорит, что вы можете купить квартиру с двумя спальнями в районе, который находится не более чем в 15 минутах езды на автобусе от Praca do Comercio в центре Лиссабона, за 160 000 долларов или даже меньше. В небольшом городке - например, в Эворе, скажем, в 87 милях к югу от Лиссабона - вы можете купить место менее чем за 106 000 долларов ».
Прежде чем приступить к охоте на свой дом или квартиру, примите во внимание этот очень практичный совет от Шейса, который платил около 1160 долларов в месяц за квартиру площадью 800 кв. Футов в Кашкайше, которая, по их словам, является одним из самых дорогих мест в Португалии.: «Большая проблема в том, чтобы найти квартиру, которая была бы должным образом оборудована, по крайней мере, по американским стандартам. Большинство португальских квартир не имеют центрального отопления и кондиционирования воздуха… Если вы можете выжить без них, вы можете значительно сократить свои расходы на жилье. Вторым важным для нас было иметь приличную кухню. Типичная португальская кухня довольно минималистична - вероятно, это всего лишь плита с двумя конфорками, а холодильник по размеру, который вы бы имели в автодоме, считается большим по португальским стандартам ».
Еда и одежда
Согласно одному веб-сайту, одним из восьми худших решений, которые вы можете принять в Португалии, является решение о диете, пока вы живете там: «Единственное, что может быть хуже, чем упустить традиционную португальскую гастрономию, это решить, что у вас не будет Десерт. По крайней мере, однажды вы должны поесть из трех блюд в небольшом типичном ресторане и завершить его баба-де-камело (верблюжий слюн !) Или toucinho do céu (небесный бекон) - вашим ушам может не понравиться этот звук, но Ваши вкусовые рецепторы будут благодарны всегда! »
Прентис говорит, что ужин на двоих «обошелся всего в 21 доллар, но в Лиссабоне это было бы больше от 42 до 47 долларов, меньше в провинциях». Педдикорд сообщает, что она обедала в центре Лагоса, в туристическом районе, где цены обычно самые высокие, и вкладка составляла чуть более 6 долларов. Согласно «Письму о выходе на пенсию за рубежом», «для пенсионерской пары часто выгодно поесть на обед и согреть остатки вечером (порции в Португалии щедры)».
Одна из причин, по которой холодильники португальских кухонь настолько малы, заключается в том, что люди регулярно покупают свежие продукты, поэтому долгое хранение не требуется. «Все здесь на самом деле любят ходить в продуктовый магазин», - говорит Санчес.
Если вы любитель вина, Боннер говорит, что Португалия - это рай. Страна производит тысячи этикеток высококачественных вин, и большинство из них остаются в стране. Как местный продукт, правительство не облагает налогом вино, поэтому хорошая бутылка для питья будет стоить всего 4 доллара, а вино умеренного качества - до 10 долларов. Предпочитаете пиво? Имперский (полпинты) в местном баре будет стоить около 1 доллара.
Что касается кофе, не пытайтесь просить его «уйти». Кофе - это легкое занятие, если только вы не в одной из пяти кафе Starbucks во всей Португалии. Ожидайте, что заплатите приблизительно 1, 35 $ за капучино в Лиссабоне, чуть меньше за кока-колу.
Одежда не является выгодной покупкой еды и напитков. Бегнер говорит, что он мало покупает одежду в Португалии, где он говорит, что «качество не такое хорошее, как мы привыкли в Штатах, и размер больше подходит европейским организациям». Вместо этого он покупает онлайн из США. или Великобритания. «Затраты на одежду умеренные, - говорит он, - от 21 до 32 долларов за мужскую рубашку, от 32 до 42 долларов за джинсы». Распродажи, скидки и цены со скидками - такие распространенные в США - редки в Португалии.
Развлекательная программа
Фильмы и телепередачи показываются на языке оригинала (с субтитрами на португальском языке), поэтому вам не придется упускать из виду то, что ваши друзья и семья смотрят дома. Фильмы будут стоить от 5 до 6 долларов. Если вам нравятся модные ночные клубы, ожидайте $ 20 плата за покрытие и затем плата за коктейль от 5 до 10 долларов.
Здравоохранение
По данным International Living, пенсионеры из стран, не входящих в ЕС, «обычно должны иметь частную медицинскую страховку, которая позволяет вам пользоваться как государственными, так и частными медицинскими услугами. При подаче заявления на получение вида на жительство вы должны будете предоставить подтверждение этого покрытия. Хорошее медицинское обслуживание доступно, но возможности могут быть ограничены небольшими медицинскими центрами за пределами городских районов. Государственные больницы предлагают услуги по ценам ниже, чем частные больницы, но иногда не поддерживают те же удобства или высокотехнологичные объекты, что и больницы в США ».
Шэйс купил частную страховку, которая обошлась им в 220 долларов в месяц. Для Шейса здравоохранение в Португалии стало большим и приятным сюрпризом. «Нам понравился уровень обслуживания и система, которую они использовали лучше, чем в США»
В своем репортаже в « Уолл Стрит джорнал » исполнительный директор телевидения Роджер Б. Адамс объясняет, что он получает за свое личное освещение: «Возможность записаться на прием, подождать менее получаса для консультации, обратиться к специалисту, если я хочу, и, если необходимо, Отремонтируй важную часть меня быстро. Все медицинские и стоматологические услуги и лекарства здесь намного дешевле, чем в США ».
Что касается отпускаемых по рецепту лекарств, Шей описывает португальскую систему как упрощенную: «Фармацевтам разрешается раздавать лекарства напрямую, за небольшим исключением, и лекарства, которые нам требовались, обычно стоят нам от 10% до 25% от их стоимости в США даже после учета страховых доплат ».
Транспорт
Санчес говорит, что общественный транспорт в Лиссабоне «потрясающий и дешевый». У нее нет машины, и «мы легко добираемся до мест. Единственный раз, когда я скучаю по машине здесь, это добраться до ИКЕА и некоторых других крупных магазинов, расположенных за пределами города ».
В Лиссабоне билет на метро стоит около $ 1, 50, а билет на автобус менее чем за $ 2, и вы можете купить месячный проездной за обе эти расходы около 37 долларов. Типичная поездка на такси в Лиссабоне стоит меньше 10 долларов, и Uber готов помочь вам в этом.
Владение автомобилем в Португалии - дорогое предложение. Бензин это большой расход. Это продано за литр, который составляет четверть галлона, и один литр стоит приблизительно 1, 33 $, или приблизительно 5, 35 $ за галлон.
Как правило, вы можете арендовать автомобиль за 26 долларов в день, но большинство крупных автомагистралей имеют платные дороги, которые стоят дорого: проезд из Лиссабона в Порту стоит около 32 долларов США.
Поездка на поезде в Порту из Лиссабона является менее дорогим вариантом; стоимость проезда на поезде составляет примерно 32 доллара, а стоимость проезда на автобусе - 21 доллар. Один давний житель Лиссабона говорит, что он предпочитает поезд, «поскольку он немного быстрее и намного удобнее».
Суть
Вы сможете комфортно жить в Португалии намного дешевле, чем в США. В Лиссабоне, по данным Numbeo.com, потребительские цены с учетом арендной платы примерно на две трети ниже, чем в Нью-Йорке, и вдвое меньше. как в чикаго. Если вы решите жить в небольшом португальском городе, экономия может быть еще больше. Низкая стоимость жизни в Португалии является одной из причин, по которой она недавно была названа хорошим выбором для пенсионеров из США, но, как говорит Педдикорд, вы должны наслаждаться жизнью в старом мире и европейской культурой, чтобы она подходила. Как и в случае любого переезда - особенно одного в другую страну - вам нужно провести много месяцев тщательного исследования, прежде чем вы действительно соберете свои вещи.
Помните также, что любой переезд будет иметь начальные затраты - арендную плату, фрахт за переезд ваших «вещей», возможные судебные издержки, мебель для ваших новых раскопок, подключение к интернету и телевидению и т. Д. чрезвычайный фонд, который вы должны выделить на транспортировку домой или непредвиденные проблемы со здоровьем. Как рекомендует International Living: «Положи подушку на пенсию».
