У вас должна быть квитанция на все, но есть ли у вас квитанции о том, что может быть вашим самым крупным ежемесячным расходом? Если вы арендуете, вы можете платить более 10000 долларов в год, не имея фактических доказательств того, что вы вообще что-то заплатили.
Существует множество причин, по которым вам следует запрашивать квитанцию за каждую арендную плату.
Избегайте будущих головных болей
Некоторые финансовые советы универсальны. Будь то арендная плата, покупка в долларах или вы купили что-то у друга, вы всегда должны запрашивать квитанцию. Если проблемы возникнут позже, ваш документ, подтверждающий покупку, может стать вашим финансовым спасательным кругом. Если дело передается в суд, судья попросит какую-то форму квитанции.
Вы можете арендовать у частного лица или крупной компании по управлению имуществом со штаб-квартирой за сотни или тысячи миль. Ваша квитанция об аренде поможет вам разрешить споры со всеми типами домовладельцев.
Для ваших налогов
Ваши арендные платежи, вероятно, не вычитаются из ваших личных налогов, если вы не проживаете в штате, предоставляющем налоговые льготы для арендаторов. Но если у вас есть бизнес на дому, квитанция об аренде является обязательным. Скорее всего, часть вашего дома, которую вы используете исключительно для бизнеса, имеет право на множество вычетов, требующих подтверждения вашей арендной платы. Например, если 10% вашего дома используется в деловых целях, 10% ваших ежегодных арендных платежей, вероятно, будут иметь право на вычет.
Однако будьте осторожны: удержание арендной платы не так просто, как вы думаете. Поговорите с вашим бухгалтером заблаговременно до подачи налоговых деклараций и проверьте требования к удержаниям IRS в домашнем офисе.
Это доказывает, что вы заплатили вовремя
Некоторые арендодатели взимают 10% -ную плату за опоздание, плюс ежедневную ставку или даже больше, если ваша арендная плата задерживается. Если вы склонны платить в день, когда ваша арендная плата причитается, или в последний день льготного периода, получение квитанции об аренде является обязательным доказательством того, что вы заплатили вовремя.
Если вы не можете лично доставить платеж, оплатите его раньше срока.
Потому что это закон
Некоторые штаты требуют от арендодателей предоставления квитанций об аренде. Обратитесь в жилищное бюро вашего штата, чтобы узнать, есть ли в вашем штате такой закон. Если это так, попросите копию устава и направьте его арендодателю, если он откажется создать квитанцию. Если в вашем штате нет квитанций об оплате аренды, создайте квитанцию самостоятельно и попросите своего арендодателя подписать ее при отправке платежа.
Суть
Избегайте внесения арендной платы наличными. Оплатите чеком, чтобы иметь бумажный след, сопровождающий квитанцию. При необходимости заплатите несколько долларов за денежный перевод, но не платите наличными. Если у вас нет другого выбора, кроме как платить наличными, каждый раз требуйте квитанцию об аренде. Это единственное подтверждение оплаты, которое у вас есть.
