База скорректированных затрат (ACB) - это термин подоходного налога, который относится к изменению балансовой стоимости актива в результате улучшений, новых покупок, продаж, выплат или других факторов. Скорректированная базовая стоимость может быть рассчитана на основе одной или на единицу.
Разбивка базы скорректированных затрат (ACB)
Балансовая стоимость может быть скорректирована из-за изменений или улучшений, внесенных в актив, таких как модернизация недвижимости. Например, если компания приобретает офисное здание, а затем инвестирует больше средств в расширение и обновление здания, объединенные затраты учитываются вместе, чтобы найти базу скорректированных затрат.
Тем не менее, затраты на техническое обслуживание и ремонт имущества будут учтены в уравнении. Новая база скорректированных затрат затем используется для расчета прибыли или убытка при продаже. Если здание в приведенном выше примере продано, скорректированная базовая стоимость сравнивается с продажной ценой для определения доходности актива. В некоторых юрисдикциях скорректированная базовая стоимость должна использоваться в качестве стоимости актива для целей прироста капитала.
Как рассчитывается скорректированная базовая стоимость
Реинвестированные дивиденды и комиссии, выплачиваемые брокерам, могут быть включены в базу скорректированных затрат. Если такие комиссии могут быть снижены, могут быть улучшения в базе скорректированных затрат. Расчет скорректированной базы затрат является частью определения реальной стоимости инвестиций.
Предприятия по сбору налогов могут требовать уплаты налогов с прироста капитала по инвестициям и другим видам имущества, поэтому необходимо рассчитать скорректированную базу затрат. Кроме того, эти организации по сбору налогов могут также потребовать, чтобы для целей налоговой отчетности регистрировалась текущая сумма скорректированной базы затрат.
Для определения скорректированной базы затрат должны быть учтены все расходы, связанные с приобретением инвестиций, включая облигации, акции и взаимные фонды. Это также включает комиссионные и сборы, возникающие в результате покупки активов, с общей суммой Стоимость делится на доли актива. Скорректированная базовая стоимость должна быть пересчитана по мере приобретения или продажи большего количества акций, включая соответствующие комиссионные за транзакции.
Скорректированная базовая стоимость вступает в игру, когда необходимо определить прирост капитала или убытки, связанные с транзакцией. Расчет выполняется по формуле, в которой выручка от продажи актива учитывается после учета комиссионных за транзакции, а затем вычитается скорректированная базовая стоимость, умноженная на общую долю в транзакции.
