Компания We, наиболее известная как популярная коворкинг-сеть WeWork Cos., Разрабатывает необычную стратегию для поддержки запланированного первичного публичного размещения акций, чтобы избежать участи Uber Technologies Inc. (UBER) и Lyft Inc. (LYFT), двух денег убыточные компании, чьи громкие публичные дебюты споткнулись плохо.
WeWork, который потерял 1, 9 млрд долларов в прошлом году, несмотря на быстрый рост выручки, планирует в ближайшие месяцы привлечь до 4 млрд долларов за счет заемных средств для финансирования роста, и этот долг может возрасти до 10 млрд долларов в ближайшие несколько лет, согласно источникам. цитируется Wall Street Journal, как подробно описано ниже.
Укрепление IPO WeWork
Goldman Sachs Group Inc. (GS) и JPMorgan Chase & Co. (JPM) разработали и поддерживают долговой план, чтобы сделать IPO привлекательным, согласно WSJ, и уверяют инвесторов, что компания сможет финансировать рост в ближайшие годы без необходимости возвращаться на фондовые рынки. Он также предназначен для демонстрации стоимости аренды компании и денежных потоков. Многие из его индивидуальных свойств уже приносят прибыль, и значительная часть его потерь связана с инициативами роста.
Согласно источникам WSJ, денежные потоки от ведущих операций WeWork пойдут на выплату процентов по долгу. Поскольку инвесторам в новую кредитную линию будет предоставлен доступ к денежным потокам из зданий WeWork в США, Европе и Латинской Америке для финансирования долговых платежей, компания может привлекать денежные средства по более низкой процентной ставке, чем она обеспечит в корпоративных облигациях. рынок, согласно WSJ. Вслед за долговой сделкой WeWork проведет IPO позднее в 2019 году или в начале следующего года.
В своей основе We Co. - это коворкинг-сеть, которая сдает в аренду объекты недвижимости и превращает их в общественные пространства, которые она сдает в аренду малым предприятиям, стартапам и крупным предприятиям. Недавно фирма расширила свою деятельность, стремясь стать более диверсифицированной компанией.
Заглядывая вперед
Стоимость WeWork оценивалась в 47 миллиардов долларов, когда она привлекла капитал от SoftBank в начале этого года. Хотя многие скептически относятся к тому, что компания оправдывает эту высокую оценку, быки утверждают, что инвесторы должны рассматривать компанию как технологическую фирму с растущим спектром услуг и направлений деятельности.
