Кредитный договор является юридически обязывающим договором, в котором отражены условия кредитного договора. В кредитном соглашении изложены все условия, связанные с кредитом.
Разрушение кредитных соглашений
Кредитное соглашение создается как для розничного, так и для институционального кредитования. В нем изложены детали кредита и все его условия. Это включает в себя ситуации с избыточным денежным потоком.
Соглашения с розничными клиентами
Кредитные соглашения с розничными клиентами будут различаться в зависимости от типа кредита, выдаваемого клиенту. Клиенты могут подать заявку на кредитные карты, личные кредиты, ипотечные кредиты и кредитные счета. Каждый вид кредитного продукта имеет свои собственные отраслевые стандарты кредитных соглашений. Во многих случаях условия кредитного соглашения для розничного кредитного продукта будут предоставлены заемщику в его кредитной заявке. Следовательно, кредитная заявка также может служить кредитным соглашением.
Кредиторы обеспечивают полное раскрытие всех условий кредита в кредитном договоре. Важные условия кредитования, включенные в кредитное соглашение, включают годовую процентную ставку, то, как проценты применяются к непогашенным остаткам, любые комиссии, связанные со счетом, срок кредита, условия платежа и любые последствия для просроченных платежей.
Оборотные кредитные счета обычно имеют более упрощенный процесс оформления заявки и кредитного соглашения, чем невозобновляемые ссуды. Невозобновляемые ссуды, такие как личные ссуды и ссуды заклада, часто требуют более обширной кредитной заявки. Эти типы займов, как правило, имеют более формальный процесс кредитного соглашения, требующий подписания кредитного соглашения и согласования как кредитором, так и клиентом на заключительном этапе процесса транзакции, когда договор вступает в силу только после того, как обе стороны его подписали.,
Институциональные кредитные соглашения
Институциональные кредитные сделки включают аналогичные виды кредитных продуктов как с возобновляемыми, так и с невозобновляемыми вариантами кредитования. Они могут также включать выпуск облигаций или ссудный синдикат, в который входят несколько кредиторов, инвестирующих в структурированный кредитный продукт. Поэтому институциональные кредитные соглашения намного сложнее, чем розничные соглашения.
Институциональные кредитные соглашения, как правило, включают ведущего андеррайтера, который согласовывает все условия кредитной сделки. Условия сделки будут включать процентную ставку, условия платежа, срок кредита и любые штрафы за просроченные платежи. Андеррайтеры также способствуют привлечению к ссуде нескольких сторон, а также любых структурированных траншей, которые могут иметь индивидуальные условия.
Институциональные кредитные соглашения должны быть согласованы и подписаны всеми заинтересованными сторонами. Во многих случаях эти кредитные соглашения также должны быть поданы и одобрены Комиссией по ценным бумагам и биржам.
