Что такое состояние общественной собственности?
Оспариваемый развод должен считаться одним из самых изнурительных событий в современном мире, но девять штатов попытались снять давление, приняв законы о собственности сообщества. В этих девяти государствах общей собственности пары должны делить поровну все активы, приобретенные во время брака.
Состояния:
- АризонаКалифорнияИдахоЛуизианаНевадаНью-МексикоТехасВашингтонВисконсин
В 10-м штате Аляска действует закон о государственной собственности, который допускает такое разделение собственности, если обе стороны согласны. Зарегистрированные местные партнеры, проживающие в Калифорнии, Неваде или Вашингтоне, также подпадают под действие законов о собственности сообщества.
Законы о бракоразводных процессах различаются в зависимости от штата, причем некоторые склоняются в большей степени к концепции общественной собственности. Но по состоянию на май 2019 года эти девять штатов являются единственными настоящими штатами собственности.
Ключевые вынос
- Закон об имуществе общины требует, чтобы разводящаяся пара разделила свои активы на 50/50, но только активы, приобретенные в то время, когда они находились в штате. Имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака или после юридического разделения, не может рассматриваться или делиться как собственность сообщества. Только девять штатов классифицируются как состояния общественной собственности, но законы штатов различаются; некоторые больше склоняются к стандарту общественной собственности, а другие придерживаются стандарта общего права.
Понимание состояний собственности сообщества
Разводящаяся пара в одном из этих девяти штатов обязана делить общественную собственность поровну, но что это включает? Во-первых, он охватывает все, что заработано или приобретено одной или обеими сторонами во время брака, когда они жили в государственной собственности. Это включает весь доход, реальное или личное имущество, оплаченное общественными деньгами, а также пенсионные и сберегательные счета. Долги также являются общественной собственностью, и они вычитаются из общей суммы, подлежащей разделению.
Имущество, подлежащее разделению, не включает активы, принадлежащие одному из супругов до брака или после юридического разделения. Подарки или наследство, полученные одним из супругов во время брака, также исключаются. Ответственность за любые долги, которые датируются до вступления в брак, не разделяется. И если вы приобрели недвижимость за счет средств сообщества и отдельных фондов, то только часть, купленная за счет средств сообщества, считается общей.
Вообще говоря, суд по бракоразводным делам в государстве коммунальной собственности разделит все остальные активы 50/50, если обе стороны не договорились о другом соглашении. Во многих случаях это требует, чтобы любая совместная собственность была продана, чтобы бывшие партнеры могли разделить доходы.
В случае смерти одного из супругов в штатах общего пользования предполагается, что переживший супруг владеет какой-либо совместной собственностью.
Что делать, если есть Prenup?
В суде может произойти все что угодно, но наличие брачного соглашения, которое было подписано до заключения брака, почти наверняка определит исход развода, даже в государстве, находящемся в коммунальной собственности.
Пока соглашение действительно и не нарушает закон штата или федеральный закон, судья, скорее всего, примет его как доказательство того, что пара достигла соглашения, отличного от разделения их активов на 50/50.
Брачное соглашение почти всегда отменяет закон о собственности сообщества.
Это все о месте жительства
Факторы, определяющие ваше местожительство, включают ваше гражданство, где вы платите подоходный налог штата, где вы голосуете, где вы живете чаще всего, и где ваши деловые и социальные связи, и это лишь некоторые из них.
Недвижимость в нескольких штатах
Большую часть времени имущество, приобретенное в государстве коммунальной собственности с использованием средств, полученных в государстве, не являющемся государством коммунальной собственности, будет исключено из активов, подлежащих разделению 50/50.
Обратное тоже в целом верно. Собственность, приобретенная за деньги, заработанные в состоянии общественной собственности, будет общественной собственностью, независимо от того, где она куплена или расположена.
Собственность Сообщества против Государств общего права
Подавляющее большинство штатов, а точнее 41, полагаются на концепцию собственности общего права, чтобы определить, кому принадлежит собственность, которая приобретается во время брака.
В отличие от общественной собственности, собственность общего права считается собственностью супруга, который приобретает ее во время брака, если только это не указано в именах обоих супругов.
Например, в государстве общего права, если один из супругов приобретает автомобиль или лодку и имеет свое имя исключительно в названии, автомобиль или лодка принадлежит этому лицу. В отличие от этого, если пара проживает в государственной собственности, автомобиль автоматически становится собственностью обоих супругов, если только человек, который его купил, не использовал свои собственные средства для покупки.
При разводе, как собственность делится в государстве собственности общего права? Справедливое распределение является руководящим принципом. Идея заключается в том, что владение недвижимостью по своей сути неравно из-за таких факторов, как уровень образования супругов, возможности трудоустройства, уровень и потенциал заработка, финансовые потребности, возраст и здоровье. Принятие во внимание этих факторов должно сделать распределение справедливым, но не обязательно равным. Например, судьи в некоторых из этих штатов могут потребовать, чтобы один из супругов использовал свое отдельное имущество для обеспечения справедливого урегулирования для обоих супругов.
Разводящиеся стороны часто выясняют, как они хотят разделить свои активы и долги самостоятельно или с помощью нейтральной стороны, такой как посредник. Однако, если они не могут договориться, суды примут решение о разделе имущества в соответствии с законодательством штата, в котором проживает пара.
Особые соображения в государствах собственности сообщества
Если супружеская пара регистрирует налоги отдельно, выяснить, что является общественной собственностью, а что нет, может быть сложно. Право собственности на инвестиционные доходы, пособия по социальному обеспечению и даже проценты по ипотечным кредитам может быть затруднено.
Специалисты по налогам советуют рассчитывать налог как совместно, так и по отдельности. Многие люди обнаруживают, что разница настолько мала, что не стоит тратить время на отдельную подачу.
