Хотите, чтобы ваши инвестиционные решения оказали положительное влияние? Вам трудно беспокоиться о том, что происходит в отдаленных странах, когда вы видите множество проблем, которые необходимо решить в вашем районе? Если так, то инвестирование в сообщество может быть решением. мы расскажем, как работает этот тип социально ответственного инвестирования и как заставить его работать на вас.
СМОТРИТЕ: Измените один мир инвестиций за один раз
Что такое инвестирование сообщества?
Общественные инвестиции (КИ) являются подкатегорией социально ответственного инвестирования, и они нацелены на получение прибыли для инвесторов, одновременно способствуя благородным делам. В частности, CI выделяет инвестиционные доллары на местную работу, чтобы обеспечить безопасное и доступное жилье, возможности трудоустройства, образование, здравоохранение, финансовые консультации, уход за детьми и другие важные общественные услуги. Это позволяет вам направлять свои инвестиционные доллары на конкретное сообщество, часто на свое собственное. CI также способствует более широкому инвестированию в недостаточно обслуживаемые сообщества, если нет конкретного сообщества, на котором вы хотите сосредоточиться.
Учреждения, которые предоставляют возможности для общинного инвестирования, помогают частным лицам и предприятиям, которые иначе не могли бы получить финансирование, и в долгосрочной перспективе позволяют людям самим помогать. По данным Форума по устойчивым и ответственным инвестициям, общественные инвестиции являются одной из многих быстрорастущих областей социально ответственного инвестирования.
Как инвестировать Поскольку общественное инвестирование включает в себя широкий спектр деятельности, существует много вариантов реализации стратегии общественного инвестирования.
Для начала, вместо того, чтобы выбрать один из обычных вариантов для текущих и сберегательных счетов, вы можете хранить свои деньги в банке развития сообщества, который предоставляет кредиты физическим и юридическим лицам, которые в противном случае не смогли бы получить кредит. Как и традиционные банки, общинные банки развития застрахованы FDIC, но в отличие от традиционных банков они ориентированы на обслуживание клиентов с низким и средним уровнем дохода. Вы можете найти банки, сертифицированные Министерством финансов США, которые посвящают 60% или более своих услуг сообществам с низким доходом на веб-сайте Финансового института развития сообщества.
Инвестирование в агентские облигации является еще одной формой общинного инвестирования. Агентские облигации выпускаются правительственными учреждениями, такими как Ginnie Mae, и финансируемыми правительством предприятиями (GSE), такими как Fannie Mae и Freddie Mac. Эти организации помогают предоставлять жилье людям, которые иначе не могли бы себе это позволить.
Облигации GSE, которые помогают финансировать Fannie Mae и Freddie Mac, не являются государственными облигациями, поэтому они не подкреплены полной верой и кредитом правительства США, как казначейские облигации. Эти GSE являются акционерными корпорациями, и вам следует изучить их облигации и оценить их кредитный риск, как и другие корпоративные облигации. Облигации агентства и GSE имеют риск инфляции, как и все облигации, а некоторые имеют риск колла. Тем не менее, они имеют относительно низкий кредитный риск. Вы получите чуть лучшую доходность с этими облигациями, чем с Treasuries из-за дополнительного риска, но в отличие от Treasuries, проценты не облагаются налогом.
Джинни Мэй - государственное учреждение, и инвестиции в ценные бумаги агентства несут государственную гарантию и теоретически не имеют никакого риска дефолта. Если вы хотите инвестировать в Джинни Мэй, вы не будете инвестировать в облигации; на самом деле вы будете инвестировать в ипотечные ценные бумаги, к которым в свете финансового кризиса 2008 года следует подходить с осторожностью.
СМ.: Фэнни Мэй, Фредди Мак и кредитный кризис 2008 года
Чтобы инвестировать в эти организации, вы можете приобрести их ценные бумаги через брокерские услуги. Вам понадобится от 10 000 до 25 000 долларов, чтобы начать инвестировать в агентские облигации.
Другие варианты для общественного инвестирования включают в себя следующее:
- Покупайте недвижимость в бедных общинах, чтобы обеспечить доступное жилье для жильцов с низкими доходами и оживить заброшенные районы. Инвестируйте непосредственно в заемные фонды или пулы развития сообщества. Инвестируйте в социально ответственные взаимные фонды с акцентом на инвестиции сообщества. Инвестируйте непосредственно в муниципальные облигации в недостаточно обеспеченных сообщества, чтобы помочь финансировать инфраструктуру, образовательные учреждения, и общественные товары и услуги. Покупать акции в публично торгуемых компаниях, которые инвестируют в недостаточно обслуживаемые сообщества. Эта стратегия является менее прямой формой инвестирования в сообщество, но она предоставляет возможность для инвесторов, стремящихся получить более высокую прибыль, чем те, которые доступны от инвестиций в фиксированный доход.
Награды Инвестирование в сообщества может быть очень полезным, если все идет по плану. Вы создадите богатство для себя благодаря возврату своих инвестиций и создадите богатство для других, улучшив их экономические возможности. В лучшем случае CI - это как благотворительность, но с потенциальной возможностью получить денежный доход. Если ваши инвестиции теряют деньги, вы можете получить некоторое утешение, вычтя свои потери из своей налоговой декларации и зная, что ваше финансовое положение не хуже, чем если бы вы пожертвовали такую же сумму.
Другая награда от успешного инвестиционного плана сообщества - личное. Вы получите результаты, которые сможете увидеть, улучшая жизнь отдельных людей в вашем сообществе. Вы можете даже улучшить свой собственный опыт жизни в сообществе, если инвестируете близко к дому.
Недостатки Сообщество инвестирования также имеет недостатки. Это может повлечь за собой более высокий риск; Вы часто инвестируете в людей и компании, которые традиционные кредиторы считают слишком рискованными для кредитования. Кроме того, ваш дополнительный риск не обязательно компенсируется более высокой прибылью, как это было бы при традиционных инвестициях.
CI также ограничивает ваши инвестиционные возможности, и многие инвестиции сообщества направлены на средства, которые обеспечивают низкую доходность, такие как сберегательные счета и государственные облигации. Чтобы получить достаточно высокую доходность для удовлетворения ваших долгосрочных финансовых потребностей, вам необходимо расширить свою деятельность за пределы этих инвестиций с низкой отдачей. Вы можете удовлетворить эту потребность, инвестируя в акции компаний с сильной ориентацией на сообщество или расширив свои параметры, включив в них более широкий круг социально ответственных инвестиций. Многие инвесторы обнаружат, что наиболее разумно с финансовой точки зрения привлечь сообщество, вкладывая средства только в часть своих портфелей, но это не означает, что вы должны выбирать инвестиции, против которых вы морально выступаете, в оставшейся части вашего портфеля.
СМ.: Этическое инвестирование
Инвестирование в сообщества также часто требует больше времени, чем традиционное инвестирование. Вместо того, чтобы просто смотреть на риск, потенциальные доходы и комиссионные, вы также должны внимательно посмотреть, соответствуют ли инвестиции вашим стандартам обслуживания сообщества.
Итог Хотя цель общественного инвестирования, как и других видов социально ответственного инвестирования, состоит в том, чтобы получать отдачу от инвестиций, в то же время принося пользу, это не означает, что традиционные методы инвестирования также не приносят пользы. На самом деле, есть много совпадений между этими двумя категориями. Однако, если вы хотите преднамеренно инвестировать средства в сообщество, внимательно изучите варианты инвестирования, прежде чем погрузиться, чтобы убедиться, что ваши деньги будут служить желаемой цели.
