Что такое оценка?
В общем, оценка - это увеличение стоимости актива с течением времени. Увеличение может происходить по ряду причин, включая увеличение спроса или ослабление предложения, или в результате изменений инфляции или процентных ставок. Это противоположно амортизации, которая со временем уменьшается.
Этот термин также используется в бухгалтерском учете при обращении к корректировке в сторону повышения стоимости активов, находящихся в бухгалтерских книгах компании. Наиболее распространенной корректировкой стоимости актива в бухгалтерском учете обычно является нисходящая корректировка, известная как амортизация, которая обычно выполняется, когда актив теряет экономическую ценность в результате использования, например, часть оборудования, которое используется в течение срока его полезного использования. Хотя оценка активов в бухгалтерском учете происходит не так часто, такие активы, как торговые марки, могут подвергаться пересмотру в сторону повышения в результате повышения узнаваемости бренда.
Признательность
Как работает оценка
Оценка может использоваться для обозначения увеличения любого типа активов, таких как акции, облигации, валюта или недвижимость. Например, термин прирост капитала относится к увеличению стоимости финансовых активов, таких как акции, что может происходить по таким причинам, как улучшение финансовых показателей компании. То, что стоимость актива возрастает, не обязательно означает, что его владелец осознает увеличение.
Если владелец переоценивает актив по его более высокой цене в своей финансовой отчетности, это представляет собой реализацию увеличения. Аналогичным образом, прирост капитала - это термин, используемый для обозначения прибыли, полученной за счет продажи актива, стоимость которого возросла.
Другой тип оценки - это оценка валюты. Стоимость валюты страны может со временем расти или снижаться по отношению к другим валютам. Например, когда в 1999 году был введен евро, он стоил примерно 1, 17 доллара США. Со временем евро вырос и упал по отношению к доллару в зависимости от мировых экономических условий. Когда в 2008 году экономика США начала разваливаться, евро укрепился по отношению к доллару до 1, 60 доллара.
Однако, начиная с 2009 года, экономика США начала восстанавливаться, в то время как экономический спад начался во всей Европе. Следовательно, доллар вырос по отношению к евро, а евро обесценился по отношению к доллару. По состоянию на июль 2016 года евро обменивается на 1, 10 доллара США.
Ключевые вынос
- В общем, оценка - это увеличение стоимости актива с течением времени. Прирост капитала относится к увеличению стоимости финансовых активов, таких как акции, что может происходить по таким причинам, как улучшение финансовых показателей компании. Повышение курса валюты относится к увеличению стоимости одной валюты по отношению к другой на валютных рынках.
Оценка против амортизации
Определенные активы оцениваются, в то время как другие активы имеют тенденцию обесцениваться с течением времени. Как правило, активы с ограниченным сроком полезного использования скорее обесцениваются, чем оцениваются.
Недвижимость, акции и драгоценные металлы представляют собой активы, приобретенные в расчете на то, что в будущем они будут стоить больше, чем на момент покупки. В отличие от этого, автомобили, компьютеры и физическое оборудование постепенно снижают свою стоимость по мере того, как они продвигаются в течение срока полезного использования.
Пример оценки капитала
Инвестор покупает акцию за 10 долларов, а акция выплачивает годовой дивиденд в размере 1 доллара, что соответствует дивидендной доходности в 10%. Год спустя акции торгуются по 15 долларов за акцию, а инвестор получил дивиденд в размере 1 доллара.
Инвестор получает прибыль в размере 5 долларов США от прироста капитала, поскольку цена акции изменилась с цены покупки или стоимости в 10 долларов США до текущей рыночной стоимости в 15 долларов США; в процентном отношении повышение цены акций привело к возврату от прироста капитала на 50%. Доход в виде дивидендов составляет 1 доллар США, что соответствует доходу в 10% в соответствии с первоначальной дивидендной доходностью. Возврат от прироста капитала в сочетании с доходом от дивидендов приводит к общему доходу на акции в размере 6 или 60%.
Пример оценки валюты
Подъем Китая на мировую арену как крупной экономической державы совпал с колебаниями цен в обменном курсе юаня, его валюты. Начиная с 1981 года, валюта неуклонно росла по отношению к доллару до 1996 года, когда она достигла уровня 1 доллар, равного 8, 28 юаня, до 2005 года. Доллар оставался относительно сильным в течение этого периода. Это означало более дешевые производственные затраты и трудозатраты для американских компаний, которые мигрировали в страну массовыми группами.
Это также означало, что американские товары были конкурентоспособны на мировой арене, а также Соединенные Штаты из-за их дешевой рабочей силы и производственных затрат. В 2005 году, однако, курс китайского юаня изменился и до прошлого года вырос на 33% по отношению к доллару.
