ОПРЕДЕЛЕНИЕ упреждающего нарушения
Предполагаемое нарушение (также называемое упреждающим отказом ) - это действие, которое показывает намерение одной из сторон не выполнить или выполнить свои договорные обязательства перед другой стороной. Предполагаемое нарушение сводит на нет ответственность контрагента по выполнению его требований по договору. Продемонстрировав намерение стороны нарушить, контрагент также может начать судебный процесс.
НАРУШЕНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО НАРУШЕНИЯ
Предполагаемое нарушение происходит, когда сторона демонстрирует намерение разорвать договор. Тем не менее, голосовое или письменное подтверждение не требуется, и невыполнение обязательств в срок может привести к нарушению. Объявив об упреждающем нарушении, контрагент может немедленно начать судебный процесс, а не ждать, пока условия контракта действительно будут нарушены.
Например, если компания A отказывается выплачивать значительные промежуточные платежи компании B, компания B может начать судебный процесс из-за преднамеренного нарушения. Компания B также может прекратить выполнение своих договорных обязательств, потенциально экономя время и / или деньги.
Критерии ожидаемого нарушения
Намерение разорвать договор должно быть абсолютным отказом от выполнения условий, чтобы оно квалифицировалось как упреждающее нарушение. Ожидаемое нарушение не может основываться исключительно на предположении, что сторона не выполнит свои обязательства.
Допустим, застройщик заключает контракт с архитектурной фирмой для разработки планов строительства нового здания к определенному сроку. Если разработчик запрашивает регулярные обновления проекта и не удовлетворен последними результатами, это не является основанием для заявления о предполагаемом нарушении. Архитекторы могут отставать от графика или дизайн может быть не таким, как хотелось бы, но архитекторы могут продолжать работать. Такое обстоятельство все еще оставляет возможность, что архитекторы могут уложиться в срок, если будут предприняты корректирующие шаги.
Если бы архитекторы предприняли действия, которые сделали бы безоговорочно невозможным уложиться в срок, это стало бы упреждающим нарушением. Например, архитекторы могут остановить всю работу над первым проектом и передать все свои ресурсы новому проекту с другим разработчиком. Это помешает им выполнить первоначальный договор, на который они согласились.
Стороны, которые утверждают, что имело место упреждающее нарушение, обязаны приложить все усилия, чтобы уменьшить свои убытки в ответ, если они хотят получить компенсацию в суде. Это может включать прекращение платежей стороне, совершившей нарушение, и немедленный поиск путей минимизации последствий нарушения. Это может включать поиск третьей стороны, которая могла бы выполнять обязанности, изложенные в первоначальном контракте.
