Что с выгодой выживания
С выгодой выживания относится к юридическому соглашению, где совладельцы собственности автоматически получают полную собственность, когда умирает другой совладелец. Этот процесс позволяет избежать юридических хлопот, связанных с урегулированием недвижимости.
НАРУШЕНИЕ С ВЫГОДОЙ
С выгодой выживания обычно описывается форма совместного владения недвижимостью, когда активы автоматически передаются одному или нескольким выжившим членам соглашения, когда один владелец умирает. Такие соглашения часто называют совместными арендаторами с правом выживания и обычно имеют место, когда два или более человека владеют такими предметами, как недвижимость, предприятия или инвестиционные счета.
Совместная аренда с преимуществом выживания обходит процесс завещания, который в противном случае применяется при передаче активов имущества оставшимся в живых. Например, если супружеская пара совместно владела домом с правом на выживание, право собственности на весь дом автоматически переходило к пережившему супругу после смерти их партнера. Без такого соглашения и в отсутствие других вариантов планирования недвижимости, таких как трасты, дом прошел бы через процесс завещания, который занимает время и может не всегда соответствовать ожиданиям всех тех, кто ожидает наследства.
Совместная аренда и совместная аренда
Пособия по случаю потери кормильца составляют основу большинства решений о совместной аренде. Обычное право требует определенных обстоятельств для признания соглашения о совместной аренде: все совладельцы должны приобретать одно и то же право собственности на актив в одно и то же время, и все владельцы должны контролировать равную долю актива. Все владельцы также должны иметь равные права владеть активом. Соглашения, в которых отсутствует какое-либо из этих требований, не будут квалифицироваться как совместная аренда.
Соглашения об аренде имущества (TIC) предоставляют возможность совместного владения активами без возможности выживания. Аренда в общих соглашениях охватывает все ситуации совместного владения, которые не удовлетворяют необходимым критериям совместной аренды, а также ситуации, в которых один или несколько совладельцев желают передать свои права собственности другому лицу в случае их смерти. Активы, унаследованные от сдачи в аренду по общему соглашению, не позволяют избежать процесса завещания, как это делает автоматическая передача активов выжившим в совместной аренде.
Другие соглашения с выжившими бенефициарами
Другие элементы имущественного планирования также включают прохождение пособий по случаю потери кормильца. В частности, планы страхования жизни, пенсионные планы, аннуитеты и пособия по социальному обеспечению могут автоматически передаваться другому лицу, когда лицо, на которое распространяется действие страховки В дополнение к базовому прохождению таких активов через именованного бенефициара некоторые страховые полисы и аннуитеты предлагают гонщикам, позволяющим страховой полис или сам аннуитет, переходить к указанному выжившему после смерти основного застрахованного или аннуитанта. Примерами могут служить переменное страхование жизни на случай потери кормильца, а также совместные и оставшиеся в живых аннуитеты