Что такое налогооблагаемая недвижимость?
Облагаемое налогом имущество - это общая стоимость активов умершего, подлежащих налогообложению. Чистые активы, подлежащие налогообложению, равны совокупным активам лица за вычетом обязательств и за вычетом установленной не облагаемой налогом части активов, оставленных умершим, которые пересекают некоторый минимальный порог, ниже которого налог на имущество не взимается.
Ключевые вынос
- Облагаемое налогом имущество относится к той части активов и имущества, которая облагается налогом на имущество после смерти человека. Размер налогооблагаемого имущества будет определяться путем учета всех активов за вычетом пассивов, которыми владел умерший. Планирование состояния, включая установление завещания, трасты и страхование жизни могут помочь уменьшить размер облагаемого налогом имущества и минимизировать нагрузку на наследников.
Понимание налогооблагаемой недвижимости
Налогооблагаемое имущество лица включает инвестиционные активы, такие как денежные средства, акции и облигации, а также недвижимость и имущество, такое как автомобили, здания и предметы коллекционирования. Облагаемое налогом имущество становится актуальным, когда наследник наследует активы человека и должен платить налоги на имущество с этих активов. Наследник должен платить только налоги на имущество с облагаемого налогом имущества, поэтому для наследника важно знать, какая часть имущества считается облагаемым налогом.
Налог на имущество и, соответственно, налогооблагаемая стоимость имущества, как правило, не применяются, если названный бенефициар имущества является живущим супругом, потому что супруги имеют право на неограниченный семейный вычет. Но когда активы передаются ребенку, родному брату или другому бенефициару, кроме супруга, облагаемое налогом имущество вступает в игру.
При определении облагаемой налогом части имущества следует учитывать, что могут быть вычтены следующие позиции: похоронные расходы, выплаченные из имущества, задолженность покойного в момент смерти и стоимость активов, переданных супругу покойного. Вычитаемые долги могут включать долги по кредитным картам, кредитные линии, ипотечные кредиты и личные займы. Административные расходы по заселению также считаются отчислениями. Налоги, налагаемые на налогооблагаемую часть имущества, затем выплачиваются из самого имущества.
Чтобы определить общее налогооблагаемое имущество, рассчитайте стоимость общих активов имущества и вычтите вычитаемые расходы.
Как обращаться с облагаемым налогом имуществом потомка
Планирование недвижимости может помочь семьям и бенефициарам избежать сложных и неожиданных налоговых ситуаций после смерти любимого человека. В дополнение к названию наследников и решению, кто должен получить какие активы, планирование недвижимости дает возможность упростить финансовые вопросы, которые наследник должен будет решить. Исполнитель может предоставить существенное руководство по конкретным шагам, которые могут уменьшить общее налогооблагаемое имущество. Эти шаги могут включать создание трастовых счетов для бенефициаров или ежегодных пожертвований квалифицированным некоммерческим организациям.
Публикация 559 Службы внутренних доходов (IRS) содержит дополнительную информацию о том, как определять налоги на имущество. Документ охватывает многочисленные связанные вопросы, включая то, какие части имущества может вычесть бенефициар и как требовать вычетов и кредитов.
После смерти исполнитель несет ответственность за уплату налогов на недвижимость. По состоянию на 2020 год порог налога на недвижимость составляет 11, 58 млн. Долл. США, ниже которого налог на недвижимость не взимается.
