ЧТО ТАКОЕ Квалифицированная оценка
Квалифицированная оценка - это оценка, которая соответствует требованиям, установленным Службой внутренних доходов (IRS), и проводится квалифицированным оценщиком. Квалифицированные оценки проводятся не ранее, чем за 60 дней до сдачи объекта в дар.
НАРУШЕНИЕ Квалифицированная оценка
Квалифицированная оценка относится к типу оценочного документа, который соответствует стандартам оценки Службы внутренних доходов (IRS). Эти оценки должны проводиться квалифицированным оценщиком. Определение стоимости части имущества особенно важно при внесении пожертвования, поскольку неправильная оценка может привести либо к вычету ниже, чем может принести свойство, либо к Красному флагу IRS для оценки, которая кажется слишком высокой.
Квалифицированный оценщик - это лицо, получившее оценочное звание от признанной профессиональной оценочной организации. Это обозначение присваивается на основании продемонстрированной компетентности в оценке типа имущества, для которого проводится оценка. Человек может также стать квалифицированным оценщиком, если он выполнил минимальные требования к образованию и опыту, установленные IRS. Один из способов, которым оценщик имущества может продемонстрировать, что он соответствует этим требованиям, - получить лицензию или сертификацию в штате, в котором находится оцениваемое имущество. Квалифицированный оценщик также успешно завершил курсовую работу на уровне колледжа и профессионального уровня и приобрел не менее двух лет опыта работы в сфере покупки, продажи или оценки аналогичных типов имущества.
Форма 8283
Квалифицированный оценочный документ используется для уведомления IRS о том, что стоимость объекта недвижимости превышает 5000 долларов США, и прикреплен к форме 8283 и подан с налоговой декларацией, если запрашивается вычет. Форма 8283 используется для сообщения информации о безналичных благотворительных взносах и требуется, если вычет налогоплательщика за все безналичные подарки превышает 500 долларов США. Частные лица, партнерства и корпорации могут подать форму 8283.
Форма 8283 состоит из двух разделов. Тип пожертвованного имущества и сумма, требуемая в качестве вычета, определяют, заполняет ли человек один раздел или оба.
Раздел A используется для сообщения как о пожертвованиях имущества, в отношении которых физическое лицо требует вычета в размере 5000 долларов США, так и о пожертвованиях ценных бумаг, обращающихся на бирже. Публично торгуемые ценные бумаги включают ценные бумаги с ежедневными опубликованными котировками, которые котируются на бирже, а также ценные бумаги, являющиеся акциями паевого инвестиционного фонда. Раздел B используется для сообщения о пожертвованиях имущества с претензиями в размере более 5000 долларов США за единицу или группу подобных предметов.
