Что такое привилегия?
Конфиденциальность - это доктрина договорного права, которая гласит, что договоры являются обязательными только для сторон договора, и что никакая третья сторона не может принудительно исполнить договор или получить иск в соответствии с ним. Недостаток конфиденциальности существует, когда стороны не имеют договорных обязательств друг перед другом, тем самым устраняя обязательства, обязательства и доступ к определенным правам.
Ключевые вынос
- В договорном праве конфиденциальность - это доктрина, которая налагает права и обязанности на стороны договора и ограничивает неконтрактные стороны в принудительном исполнении договора. Отсутствие тайны гласит, что между сторонами нет договора, что не требует от них выполнения определенных обязанностей и не дает им права на определенные права. Доктрины строгой ответственности и подразумеваемой гарантии позволяют третьим сторонам предъявлять иски производителям за неисправные товары, даже если они не являются сторонами первоначального контракта.
Понимание привилегий
Привилегия является важной концепцией в договорном праве. Например, в соответствии с доктриной приватности арендатор домовладельца не может подать в суд на бывшего владельца недвижимости за невыполнение ремонтных работ, гарантированных договором купли-продажи земли между продавцом и покупателем, поскольку арендатор не был «в тайне» с продавцом.
Тем не менее, конфиденциальность оказалась проблематичной; в результате теперь приняты многочисленные исключения. Например, согласно доктрине конфиденциальности, бенефициар полиса страхования жизни не будет иметь права на принудительное исполнение договора, поскольку он или она не является стороной договора, а подписавшая сторона мертва. Поскольку это было бы несправедливо, сторонние договоры страхования, которые позволяют третьим сторонам подавать претензии по полисам, выданным в их пользу, являются одним из исключений из доктрины конфиденциальности.
Другим исключением являются гарантии производителей на свою продукцию. Раньше случалось так, что иск о нарушении гарантии мог быть предъявлен только стороной к первоначальному договору или сделке; Таким образом, потребители должны будут подавать в суд на розничных продавцов за неисправные товары, потому что между потребителем и производителем не существует договора. Теперь по современным доктринам строгой ответственности и подразумеваемая гарантия, право предъявлять иск было распространено на сторонних бенефициаров, в том числе членов семьи покупателя, чье использование продукта является предсказуемым.
Пример привилегии
Рассмотрим пример, в котором Апрель подписывает контракт на субаренду с одной спальней на Манхэттене в субаренду от своей подруги Джессики, которая арендует квартиру у ее владельца, Берта. Перед заключением договора с апрелем Джессика получила письменное разрешение от своего арендодателя. Это разрешение не освобождает Джессику от ее обязанностей арендатора Берта, поскольку между ними все еще существует неприкосновенность.
Через шесть месяцев после одногодичной аренды, апрель устроила большую вечеринку, и ее гости нанесли 10 000 долларов в ущерб подразделению. Берт послал счет за ущерб Джессике, и в ответ Джессика потребовала оплату с апреля. К сожалению, Апрель освободила квартиру и избежала попыток Джессики взыскать убытки и неоплаченную аренду. Поскольку Джессика является первоначальным арендатором, указанным в договоре аренды, она несет ответственность за любой ущерб, причиненный подразделению, и несет ответственность за арендную плату и выполнение всех обязанностей, указанных в первоначальном договоре аренды. Апрель не имеет отношения к Берту; следовательно, Джессика должна заплатить Берту за ущерб, или он может подать в суд на нее. Тем не менее, она не беззащитна, поскольку она может подать в суд на апрель, так как апрель имеет отношения с Джессикой.
