Суточные проценты - это ежедневные проценты по кредиту, которые выпадают за пределы стандартного периода погашения. Суточные начисления процентов могут быть понесены, если заемщик получает свою основную оплату и начинает период погашения кредита в день, отличный от первого числа месяца.
Разорвать суточные проценты
Суточные проценты обеспечивают удобство и гибкость при выдаче кредита. Это фактор, который заемщики должны учитывать при закрытии кредита.
Некоторые кредиторы будут размещать заемщиков, начиная ежемесячный цикл погашения в день выдачи кредита. Если кредитор требует, чтобы заемщик выплачивал ссуду в первый день каждого месяца, то суточные проценты вступают в силу в течение дней, предшествующих первому полному ежемесячному платежному циклу. Кредиторы имеют некоторую свободу в структурировании выплат по выплате процентов в виде суточных и могут или не могут начать амортизацию кредита во время распределения.
Расчет суточных процентов
Если кредитор требует, чтобы заемщик осуществлял платежи в первый день месяца, он будет рассчитывать суточные проценты за дни, предшествующие началу первого платежного цикла. Некоторые кредиторы могут разрешить заемщику произвести частичную выплату вознаграждения в виде суточных в первый день следующего месяца после закрытия займа и выдачи основной суммы. Другие кредиторы могут потребовать, чтобы заемщик выплачивал суточные проценты при закрытии кредита.
Для расчета суточных процентов кредитор, скорее всего, будет использовать ежедневную процентную ставку для определения ежедневных процентов заемщика. Кредитор может затем умножить ежедневный процент на количество дней в суточном процентном периоде.
Например, возьмем заемщика, который был одобрен для ипотечного кредита на 100 000 долларов США с фиксированной процентной ставкой 4, 75% на 30 лет. Кредитор заемщика требует, чтобы платежи начались в первый день месяца, следующего за полным циклом погашения. Кредит заемщика является закрытым, а основной долг распределяется 29 июля, за три дня до первого дня следующего месяца. Этот заемщик обязан выплатить кредитору суточные проценты во время основного распределения. Используя ежедневную процентную ставку 0, 013% (0, 0475 / 365), заемщик должен выплатить кредитору 39 долларов США (0, 00013 х 100 000 х 3) в виде суточных процентов. Кредитор может выбрать, будут ли они добавлять ежедневные основные платежи к суточным процентам или начать амортизацию кредита в первый день месяца.
Стандартный кредитный цикл заемщика начинается 1 августа с первого ежемесячного платежа, который должен быть произведен 1 сентября. Стандартный платеж 1 сентября покрывает проценты и основную сумму за весь август.
