Что такое кредитный офицер?
Сотрудник по кредитам - представитель банка, кредитного союза или другого финансового учреждения, который помогает заемщикам в процессе подачи заявки. Кредитных офицеров часто называют ипотечными кредиторами, поскольку это наиболее сложный и дорогостоящий вид кредита, с которым сталкивается большинство потребителей. Тем не менее, большинство кредитных экспертов помогают потребителям и владельцам малого бизнеса с широким спектром обеспеченных и необеспеченных кредитов.
Кредитные офицеры должны обладать обширными знаниями о кредитных продуктах, правилах и положениях банковской индустрии и необходимой документации для получения кредита
Как работает кредитный офицер
Кредитный специалист является прямым контактом для большинства заемщиков, обращающихся за кредитом в финансовое учреждение. Весь процесс может быть обработан через Интернет, но большинство потребителей, вероятно, все еще предпочитают хорошо информированного человека с другой стороны того, что, в конце концов, является дорогостоящей и сложной транзакцией. Фактически, одна из причин, по которой банки продолжают иметь так много филиалов, заключается в том, что им необходимо привлечь кредитных специалистов лицом к лицу с потенциальными заемщиками.
Ключевые вынос
- Кредитный специалист помогает потребителям и деловым людям в выборе кредитного продукта и подаче заявки на него. Этот человек является основным контактом с финансовым учреждением через закрытие кредита. Большинство кредитов требуют кучу документов, а ипотека - наихудшая.
Кредитные офицеры осведомлены обо всех типах кредитов, предлагаемых финансовыми учреждениями, которые они представляют, и могут консультировать заемщиков по наилучшим вариантам для их нужд.
Они также могут посоветовать потенциальному заемщику, какой вид кредита он или она могут получить. Кредитный специалист отвечает за первоначальный процесс проверки и вряд ли подаст заявление от лица, которое не соответствует требованиям кредитора.
Процесс подачи заявки
Как только заемщик и кредитный специалист соглашаются продолжить, кредитный офицер помогает подготовить заявление. Затем кредитный специалист передает заявление андеррайтеру учреждения, который оценивает кредитоспособность потенциального заемщика.
В случае одобрения кредита, ответственный за кредит отвечает за подготовку соответствующей документации и документов, закрывающих кредит.
Ответственный за кредит отвечает за сбор соответствующих заключительных документов для ипотеки или другого займа.
Некоторые кредиты больше работают, чем другие. Обеспеченные кредиты обычно требуют больше документации, чем необеспеченные кредиты. Ипотечные кредиты требуют огромного пакета документов из-за многих федеральных, государственных и местных нормативных актов, которые к ним относятся. Для обратной ипотеки и рефинансирования ипотеки необходимо, чтобы заемщик получил расчетный отчет HUD-1 до закрытия.
Некоторые кредитные офицеры получают компенсацию через комиссии. Эта комиссия является предоплатой и часто является предметом переговоров. Комиссионные сборы, как правило, самые высокие для ипотечных кредитов.
