Что такое индексированная ставка?
Индексированная ставка - это процентная ставка, которая связана с конкретным ориентиром с изменениями ставки в зависимости от движения ориентира. Индексированные процентные ставки используются в кредитных продуктах с переменной ставкой. Популярные ориентиры для индексированных процентных ставок включают в себя основную ставку, LIBOR и различные ставки казначейских векселей и векселей США.
BREAKING DOWN Индексированная ставка
Кредитный продукт с индексированной ставкой - это продукт с переменной процентной ставкой, который обычно следует тенденциям процентных ставок на кредитном рынке. Кредитные продукты с переменной процентной ставкой могут предлагаться по индексированной ставке или по полностью индексированной ставке, которая включает спред, добавленный к индексированной ставке.
Контрольные показатели, используемые для расчета базовой индексированной ставки, обычно хорошо известны на кредитном рынке. В качестве индекса можно использовать основную ставку, LIBOR и различные ставки по казначейским векселям и векселям США. Каждый из них представляет различные сегменты рынка и используется с различными сроками погашения.
Кредиты с индексированной ставкой часто имеют переменные процентные ставки, которые следуют тенденциям процентных ставок на кредитном рынке.
Популярные показатели индексации
Как правило, кредитная организация или кредитный продукт определяют и раскрывают конкретный контрольный показатель, используемый в продукте с индексированной ставкой. Хотя заемщики, как правило, не могут выбрать индексированную ставку для конкретного продукта, они могут сравнивать контрольные показатели, используемые для ссуд в различных учреждениях.
Базовая ставка
Рыночная базовая ставка представляет собой среднее значение основных ставок, предлагаемых банками другим банкам и их наиболее кредитоспособным заемщикам. Банки корректируют свою основную ставку в соответствии с рыночными условиями. Wall Street Journal предлагает основную ставку, основанную на опросе банков. Как правило, ссуды, индексированные по основной ставке, будут основываться на индивидуальной основной ставке банка.
ЛИБОР
LIBOR является одним из наиболее широко используемых эталонов в мире для индексации процентных ставок. LIBOR рассчитывается и администрируется Управлением по тестированию ICE. Эта организация облегчает расчет и производство 35 различных ставок LIBOR в день, которые можно использовать для широкого спектра кредитных продуктов.
Казначейские
Treasuries также являются популярным ориентиром для процентных ставок. Кредитные продукты могут быть проиндексированы на казначейские обязательства различных сроков погашения.
Полностью проиндексированные процентные ставки
Индексированная ставка, как правило, является самой низкой ставкой, которую кредитор взимает с заемщика. Стандартные индексированные ставки обычно взимаются с заемщиков самого высокого кредитного качества учреждения. С других заемщиков с кредитными продуктами с плавающей ставкой обычно взимается полностью проиндексированная процентная ставка. Эта ставка добавляет спред или маржу к базовой индексированной ставке. Спред по кредитному продукту обычно определяется страховщиком и основан на информации, которую заемщик предоставляет в кредитной заявке.
Заемщики с более высоким кредитным рейтингом и более низким уровнем долга к доходу будут иметь более низкий спред. Заемщики с более низким кредитным качеством будут иметь более высокий спред. Часто спред по кредитному продукту с переменной ставкой остается прежним. Следовательно, переменная процентная ставка заемщика будет меняться при изменении базовой индексированной процентной ставки.
