Что такое подразумеваемая власть?
Под подразумеваемыми полномочиями понимается агент, обладающий юрисдикцией для совершения действий, которые разумно необходимы для достижения цели организации. Согласно договорному праву, подразумеваемые авторитетные фигуры имеют возможность заключать юридически обязательный договор от имени другого лица или компании.
Как работает подразумеваемая власть
Подразумеваемые полномочия - это полномочия, которые не выражены или не прописаны в договоре, но это полномочия, которые, как предполагается, агент должен иметь для ведения бизнеса для принципала. Подразумеваемые полномочия являются случайными для выражения полномочий, поскольку не каждая отдельная деталь полномочий агента может быть прописана в письменном контракте. Например, в сфере недвижимости выраженная власть означает, что агенту предоставлены полномочия действовать от имени принципала.
Ключевые вынос
- Существует три типа полномочий, часто используемых в коммерческих сделках, например, с недвижимостью: явные, подразумеваемые и очевидные. В ситуации очевидных полномочий это означает, что поведение человека создает впечатление, что ему разрешено действовать в интересах принципала. Когда агент по недвижимости подписывает обязательство с клиентом, этому агенту даются подразумеваемые полномочия действовать от имени продавца. Экспресс-полномочия возникают, когда агент работает от имени своей компании и действует от имени принципала. Например, агент по страхованию жизни может иметь определенные полномочия в рамках своей компании.
Подразумеваемые полномочия применяются к агенту страховой компании, которому предоставлены полномочия запрашивать заявления о страховании жизни от имени страховщика. Когда страховщик предоставляет агенту, который выражает полномочия, он также дает агенту подразумеваемое право звонить потенциальным клиентам от его имени, чтобы договориться о продажах. Подразумеваемые полномочия также применяются в ситуации, когда на человеке надета униформа или именная бирка с логотипом или товарным знаком предприятия или организации.
Прямые и подразумеваемые полномочия часто используются в сфере недвижимости.
Пример подразумеваемой власти
Если сервер в ресторане скажет вам, что он может дать вам бесплатный напиток при покупке закуски, он заключит с вами контракт от имени ресторанного бизнеса, который они представляют. Полномочия сервера подразумеваются тем фактом, что они были выбраны в качестве единственного сотрудника компании, предназначенной для ведения бизнеса с вами. Независимо от того, будут ли другие сотрудники в конечном итоге участвовать в транзакции, не имеет значения, поскольку ожидается, что они будут единственным человеком, который должен завершить вашу бизнес-транзакцию.
В такой ситуации, если к вашему столу придет менеджер ресторана и сообщит вам, что сервер допустил ошибку и попытался забрать предложение «бесплатный напиток с платным входом», бизнес фактически будет прямым нарушением юридически действующего контракта. сделано между вами, клиентом и их сотрудником. Они могут, конечно, наказать сотрудника, если они захотят, но подразумеваемая власть юридически обязывает их соблюдать условия соглашения. Тот же принцип применим к более сложным или экстремальным юридическим обстоятельствам.
Особые соображения
Напротив, «выраженная власть» четко указана и предоставлена принципалом агенту в устной или письменной форме… а «очевидная власть», иногда называемая «якобы авторитетной», существует, когда действия принципала могут привести к третьей стороне (как разумный человек) полагая, что агент имел власть, даже если это не может быть выражено или подразумеваться.
