Материальным активом является любой актив в физической форме, включая основные средства, такие как машины, земля и здания. Материальными активами также могут быть текущие активы, такие как товарно-материальные запасы. Любой материальный актив имеет срок полезного использования более одного года. Факторы, влияющие на определение срока полезного использования материального актива, включают возраст актива при его покупке, частоту использования актива и экологические условия бизнеса, который приобрел актив.
Что такое полезная жизнь актива
Срок полезного использования актива - это оценка периода времени, в течение которого актив может быть разумно использован для получения дохода и получения выгоды для компании. Срок полезного использования, как правило, не относится к продолжительности срока службы актива. Срок полезного использования идентичных активов зависит от пользователя, и они зависят от возраста ресурса, частоты использования, состояния бизнес-среды и политики ремонта. Дополнительные факторы, которые влияют на срок полезного использования актива, включают ожидаемые технологические улучшения, изменения в законах и экономические изменения.
Материальный актив Полезная жизнь и IRS
Служба внутренних доходов (IRS) использует срок полезного использования актива для оценки периода времени, в течение которого может произойти износ актива. Поскольку эта оценка основана на фактах, которые изменяются во времени, срок полезного использования может быть скорректирован, чтобы компенсировать такие изменения, если они являются существенными и если есть определенная причина для корректировки.
Полезные жизненные примеры
IRS разработал список стандартных полезных продолжительности жизни практически для каждого материального актива, который компания может приобрести для использования в своей деятельности.
Активы Оценки IRS, чтобы иметь полезную продолжительность жизни трех лет, включают лошадей, которые являются 2 годами и старше, тракторы и тягачи. Активы, срок полезного использования которых составляет пять лет, включают автомобили, такси, автобусы, грузовики, компьютеры, офисные машины (включая факсы, копировальные аппараты и калькуляторы), оборудование, используемое для исследований, и крупный рогатый скот.
Активы, срок полезного использования которых составляет семь лет, включают офисную мебель и другие принадлежности. Активы с предполагаемой полезной продолжительностью жизни 10 лет включают специализированные сельскохозяйственные или садовые сооружения, плодовые или ореховые растения и деревья и оборудование, используемое для транспортировки воды.
Активы, срок полезного использования которых составляет 15 лет, включают в себя улучшения земли или коммерческой недвижимости, такие как кустарники, дороги, мосты и ограждения. Активы, срок полезного использования которых составляет 20 лет, включают сельскохозяйственные постройки, которые не являются ни садоводческими, ни сельскохозяйственными постройками.
Активы с предполагаемой полезной продолжительностью жизни 27-28 лет включают объекты недвижимости, используемые для сдачи в аренду жилья. Активы с предполагаемой полезной продолжительностью жизни 39 лет включают нежилую недвижимость, такую как домашний офис, за вычетом стоимости земли.
Предполагаемая продолжительность жизни, определенная IRS, не обязательно отражает продолжительность времени, в течение которого продлится какой-либо конкретный актив. Эти периоды времени просто отражают общую продолжительность времени, в течение которого активы могут принести какую-либо выгоду или пользу компании. Они подлежат корректировке по отношению к любому из упомянутых выше факторов, которые могут повлиять на срок полезного использования актива.
