Что такое Облигация общего обязательства?
Облигация общего обязательства (GO) - это муниципальная облигация, обеспеченная кредитными и налоговыми полномочиями юрисдикции эмитента, а не доходами от данного проекта. Облигации с общими обязательствами выпускаются с уверенностью, что муниципалитет сможет погасить свои долговые обязательства за счет налогообложения или доходов от проектов. Активы не используются в качестве обеспечения.
Понимание Облигаций общего обязательства (GO)
Облигация с общими обязательствами (GO) обеспечивается обязательством правительства страны-эмитента использовать все доступные ресурсы - даже налоговые поступления - для погашения держателей облигации.
На уровне местного самоуправления залоги могут включать обязательство взимать налоги на имущество для выполнения обязательств местного правительства перед держателями облигаций. Например, поскольку владельцы недвижимости избегают потери своей доли в своих соответствующих объектах недвижимости из-за неоплаченных счетов по налогу на недвижимость, агентства по кредитному рейтингу оценивают общие обязательства по обязательствам с сильными кредитными качествами и присваивают им высокие рейтинги инвестиционного уровня. Если владельцы недвижимости не могут платить налоги на имущество в установленный срок или ранее, правительству разрешается по закону повышать ставку налога на имущество для компенсации любых просрочек. В назначенный срок, обязательство по общему обязательству требует, чтобы местное правительство покрыло долг своими доступными ресурсами.
Облигации с общими обязательствами также помогают местным органам власти привлекать средства для проектов, которые создают потоки доходов для таких вещей, как дороги, парки, оборудование и мосты. Облигации с общими обязательствами обычно используются для финансирования государственных проектов, которые будут служить обществу.
Типы Обязательств Обязательства
Закон штата устанавливает основания, по которым местные органы власти могут предоставлять и выпускать облигации с общими обязательствами. Облигация общего обязательства может быть либо залогом общего обязательства с ограниченным налогом, либо залогом общего обязательства с неограниченным налогом.
Залог общего обязательства с ограниченным налогом просит местное правительство-эмитента повысить налоги на имущество, если необходимо выполнить существующие обязательства по обслуживанию долга. Однако это увеличение связано с установленным законом пределом. С обязательствами по общим обязательствам с ограниченным налогом правительства могут по-прежнему использовать часть уже взимаемых налогов на имущество, использовать другой поток доходов или повышать налоги на имущество до суммы, равной существующим платежам по обслуживанию долга, для погашения своих долговых обязательств.
Залог общего обязательства с неограниченным налогом аналогичен залогу с ограниченным налогом. Единственное отличие состоит в том, что местному правительству предлагается повысить ставки налога на недвижимость до необходимого уровня - до максимум 100% - для покрытия просроченных платежей налогоплательщиков. Резиденты должны сначала согласиться увеличить налоги на имущество до необходимых сумм, необходимых для облигаций.
