Что такое перевозка?
Передача - это передача права собственности на имущество от одной стороны к другой. Под перевозкой также понимается письменный документ, такой как акт или договор аренды, который передает законное право собственности на недвижимость от продавца к покупателю. Этот термин наиболее тесно связан с недвижимостью, где под перевозкой понимается письменный договор между продавцом и покупателем с указанием согласованной цены покупки и даты фактической передачи, а также обязательства и ответственность обеих сторон. Передача прав собственности на недвижимое имущество также называется передачей прав собственности, а законный представитель, контролирующий процесс, может называться перевозчиком.
Понимание транспортировки
Перевозка - это договор, который означает, что и покупатель, и продавец юридически обязаны выполнять свои обязательства. Если одна из сторон этого не сделает, другая может обратиться с нарушающей стороной в суд для обеспечения исполнения договора или возмещения убытков. Conveyancing гарантирует, что покупатель заранее проинформирован о любых ограничениях на имущество, таких как ипотека и залоговое удержание, и гарантирует покупателю чистое право собственности на имущество. Многие покупатели приобретают страховку на право собственности, чтобы защитить ее от мошенничества в процессе передачи права собственности.
Недвижимость Транспортировка
Транспортировка - это общий термин, который применяется в юридическом смысле за пределами жилой недвижимости. Транспортировка в большинстве сделок с недвижимостью также известна как акт продажи. Транспортировка - это категория, а акт продажи - это тип перевозки внутри этой категории.
Процесс типичной перевозки будет включать проверку залогов и других обременений, обеспечение выполнения всех условий, урегулирование всех налогов и сборов с соответствующей стороной до передачи, подтверждение финансирования и подготовку всех документов для окончательного расчета. Документы, предоставляемые для передачи, как правило, включают в себя документ, ипотечные документы, залоговое свидетельство, документ, подтверждающий право собственности, и любые сторонние соглашения, связанные с продажей.
Транспортировка минеральных прав
Транспортировка также относится к нефтегазовой промышленности. Поскольку земля является формой недвижимости с присоединенными правами, геологоразведочные компании используют термин «передача» для обозначения договоров, которые передают компании права или права собственности на определенные участки земли. Самым распространенным видом транспорта является договор о предоставлении прав на разработку полезных ископаемых без передачи права собственности на землю, но этот способ также используется для установления права компании на операции с недвижимостью землевладельца. Землевладелец, конечно, получает компенсацию за передачу этих прав разведочной компании.
