Что такое расходы на строительство?
Процентные расходы на строительство - это проценты, которые накапливаются по ссуде на строительство, используемой для строительства здания или другого долгосрочного делового актива. Как правило, проценты, выплачиваемые по кредиту, сразу же списываются на расходы и не облагаются налогом. Однако расходы на выплату процентов по строительству, понесенные в течение периода вплоть до того момента, когда актив начинает приносить доход, капитализируются путем добавления его к основе стоимости актива. Расходы по процентам на строительство учитываются иначе, чем другие виды коммерческих интересов.
Объяснение расходов на строительство
Строительный интерес, возникающий в связи со строительством сооружения, предназначенного для сдачи в аренду или использования в коммерческих целях, не подлежит вычету в момент оплаты. Этот тип процентов добавляется вместо стоимости актива. По этой причине он также известен как капитализированный процент.
Пример затрат на строительство
Например, корпорация XYZ строит новый виджет промышленного размера. Корпорация XYZ берет кредит на покупку запчастей и установку виджета. До тех пор, пока печать виджета не станет полностью функциональной и не начнет производить виджеты для продажи, проценты по кредиту на создание печати виджетов будут складываться, а затем добавляться к базисной стоимости печати виджетов, где она будет частью заглавной буквы. Стоимость за печать. Это отличается от всех других непогашенных кредитов корпорации XYZ, где проценты сразу классифицируются как расходы и не облагаются налогом.
