Что такое покупка дома на бетонной плите?
Фундамент, на котором построен ваш дом, может оказать значительное влияние на структурную целостность вашего дома. Фундамент плиты сделан из бетона, толщина которого в центре обычно составляет 4-6 дюймов. Бетонная плита часто укладывается на слой песка для дренажа или в качестве подушки. В домах, построенных на плите, нет свободного пространства, а под полом нет места. Если вы планируете построить или купить дом на бетонной плите, есть ряд преимуществ и недостатков, которые необходимо учитывать.
Ключевые вынос
- Фундаменты из бетонных плит чаще встречаются в штатах с теплым климатом, где земля с меньшей вероятностью замерзает и приводит к растрескиванию фундамента. Есть веские причины для строительства или покупки дома на плите, такие как экономия затрат и меньший риск повреждения в Определенные случаи. Недостатки включают то, что нагревательные и охлаждающие устройства, возможно, должны быть установлены на первом этаже, который занимает жилое пространство. Существует также потенциал для трещин.
Что нужно знать о покупке дома на бетонной плите
Некоторые дома не имеют подвала или подвального помещения, а просто построены на бетонной плите - возможно, потому, что дом стоит на скале или на уровне высокого уровня воды. Бетон выливается на землю одновременно. В некоторых фундаментах есть тросы после натяжения или они усилены стальными стержнями, которые называются арматурными стержнями, чтобы плита могла выдержать вес дома. Дом тогда построен сверху этого конкретного фонда. Фундаментные плиты чаще встречаются в южных штатах с теплым климатом, где земля с меньшей вероятностью замерзнет и приведет к растрескиванию фундамента. Вот посмотрите на плюсы и минусы, которые идут с фундаментом плиты.
Преимущества бетонных плит фундаментов
Вот пять причин, чтобы выбрать этот тип базы для дома:
Меньше времени для сушки
Для высыхания бетонной плиты требуется меньше времени. Меньшее время простоя означает, что строительство может продвигаться без задержек. Нет необходимости ждать нескольких дней, пока бетон в залитом подвале не затвердеет и не высохнет.
Меньший риск повреждения от затопления или утечки газов
Фундаментные плиты сводят к минимуму риск повреждения в результате затопления или утечки газа, такого как радон, из подвального или ползущего пространства в дом.
Защита от вредителей
Бетонная плита может защитить дом от термитов или других подобных насекомых, поскольку под домом нет открытых пространств, обеспечивающих доступ к деревянным балкам или опорам, которые могут жевать насекомые.
Экономия на издержках
Экономия средств является одним из самых больших преимуществ. Во многих случаях покупатель дома может сбрить до 10 000 долларов от стоимости дома. Если он построен на плите, то нет места для сканирования или подвального помещения. Это особенно верно, когда строитель должен вырезать фундамент из твердой породы - очень дорогое предложение.
Меньше шагов
Панельные дома часто строятся ближе к земле, чем дома с подвалами или местами для ползания, тем самым сокращая количество шагов, необходимых для входа в дом. Легкий доступ выгоден для тех, кто менее физически.
Решение о покупке или строительстве дома на бетонной плите во многом зависит от климата, в котором находится дом, и от вашего бюджета.
Недостатки бетонных плит фундаментов
Несмотря на преимущества этого типа конструкции, бетонная плита подходит не для каждого дома или домовладельца. Вот пять причин, чтобы рассмотреть вопрос об этом:
Вредители все еще могут проникать сквозь стены
Хотя термиты и другие вредители не могут получить доступ непосредственно под домом, они могут проникнуть через стены, поскольку дом, как правило, ближе к земле. Это особенно верно, если сайдинг сделан из дерева и сидит на земле.
Воздуховод требует изоляции
Воздуховоды для отопления и кондиционирования воздуха обычно проходят через потолок первого этажа, что означает, что они должны быть сильно изолированы для поддержания необходимой температуры.
Нагревательные и охлаждающие агрегаты используют надземное пространство
Возможно, на первом этаже также должны быть установлены кондиционер и печь, что означает, что они займут место, которое в противном случае могло бы использоваться для других целей.
Трещины плиты
Одним из наиболее значительных потенциальных недостатков является трещина плиты. Это может существенно нарушить структурную целостность дома и будет трудным и дорогим в ремонте. К факторам, которые могут привести к растрескиванию плит, относятся корни деревьев, смещение почвы, землетрясения или мерзлые грунты.
Некоторые считают дом из плит непривлекательным
Некоторые люди считают непритязательный внешний вид каменного дома непривлекательным.
