Что такое Boot?
«Загрузочный» - это денежные средства или другое имущество, добавленное к бирже, чтобы сделать равной стоимость продаваемых товаров. Кэш-бот разрешен для участия в немонетарной бирже в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета США Однако для того, чтобы обмен квалифицировался как неденежный, стоимость загрузки должна составлять 25% или менее от общей справедливой стоимости обмена.
Ломать ботинок
Когда вы меняете старую машину на новую модель и добавляете деньги к сделке, вы платите наличными. В сфере недвижимости бут может также вступить в игру при обмене 1031. Поскольку трудно найти два одинаковых свойства одинаковой стоимости для обмена, одна сторона обычно вносит денежные средства и / или физическое имущество, чтобы сделать равными стоимость обеих сторон сделки. Базовая сумма обмена остается отложенной по налогу, но загрузка считается налогооблагаемой прибылью. Однако даже при этом получатель заплатит меньше налогов на прирост капитала за текущий налоговый год, чем если бы он продал оцененную недвижимость, а затем приобрел другую собственность. Стороны часто участвуют в сделках подобного рода, чтобы избежать или минимизировать налоговые последствия продажи оцененного актива.
