Что такое приложение?
Приложение - это приложение к договору, которое изменяет условия. Дополнения используются для эффективного обновления условий многих типов контрактов. Его функция заключается в изменении, уточнении или аннулировании части оригинальных документов, что может быть таким же простым, как продление сроков действия договора, или таким же сложным, как переопределение графиков платежей и результатов поставки.
Понимание дополнения
Приложение может включать любой письменный элемент, добавленный к существующему тексту. Дополнение часто применяется к дополнительной документации для изменения первоначального соглашения, образующего первоначальный договор. В этом контексте Дополнение также может служить чисто информационным целям, таким как дополнение к книге или документам, которые демонстрируют положение договора. В этих случаях информация может также содержать рисунки или схемы, поясняющие детали соглашения.
Как и в других частях договора, приложения часто требуют подписи для всех сторон, участвующих в переговорах. Этот процесс обеспечивает подтверждение того, что стороны рассмотрели и приняли новую или дополнительную информацию. Приложение становится обязательной частью договора. Подписание может потребовать свидетеля для обеспечения действительности.
Примеры приложений в использовании
Сделки с недвижимостью будут использовать дополнения для изменения первоначального договора аренды или покупки. Обычно к подписанному договору аренды или покупки прилагается приложение, в котором описываются условия финансирования и требования к инспекции имущества.
Приложения часто используются на рынке недвижимости. Поскольку потенциальный покупатель жилья и продавец договариваются о соглашении, часто называемом соглашением о купле-продаже, в приложениях содержится информация о проблемах и предметах, не содержащихся в первоначальном проекте. Дополнения определяют информацию, относящуюся к использованию непредвиденных обстоятельств, например информацию, касающуюся способности покупателя получить надлежащее финансирование или недвижимости, находящейся в собственности (REO), проданной как есть.
Дополнения и поправки
Когда дополнение изменяет ранее подписанное соглашение, оно называется поправкой. Хотя дополнения и поправки предусматривают изменения в уже созданных документах, дополнения добавляются к незавершенным работам или контрактам, которые находятся на стадии разработки и еще не выполнены. Напротив, поправки используются для документов, которые ранее считались завершенными, полностью согласованными всеми сторонами и выполненными в их первоначальном виде.
Поправки часто встречаются в строительных контрактах. Их функция заключается в внесении изменений в контракт без необходимости переписывать весь контракт. Например, компания может заключить договор на строительство нового здания, но, начав копать нижние колонтитулы, они обнаруживают, что грунт ниже нормы и нуждается в усилении. Приложение полезно добавить требование об укреплении почвы без необходимости воссоздания нового контракта.
