Что такое налоговая декларация?
Налоговая ведомость - это официальная запись имущества, облагаемого налогом на имущество в пределах данной юрисдикции. Налоговые списки обычно поддерживаются муниципальным правительственным департаментом, которому причитаются налоги на имущество. Местные налоговые списки также могут быть интегрированы с базами данных округов, штатов и национальных отчетов. Множественные налоговые списки могут быть созданы в юрисдикциях, которые облагают налогом различные виды активов. Двумя наиболее распространенными типами списков налогов на недвижимость являются списки налогов на недвижимость и транспортных налогов. В целом, налоговые списки включают исчерпывающую информацию о налогооблагаемой собственности и причитающихся налогах. Налоговую ведомость также можно назвать налоговой ведомостью.
Ключевые вынос
- Налоговая ведомость - это запись имущества, облагаемого налогом на имущество в пределах данной юрисдикции. Налоговые списки предоставляют подробную информацию о собственности и связанных с ней налогах. В некоторых юрисдикциях могут требоваться налоги на имущество для различных типов активов, поэтому налоговые списки обычно разделяются по типам активов. для целей отслеживания.
Понимание налоговых списков
В списках налогов указана подробная информация о налоге на имущество и налоге на имущество в конкретной юрисдикции. Каждый отдельный город, округ и штат могут издавать законы о налоге на имущество как средство получения дохода. Большинство местных муниципалитетов взимают налоги на имущество со всей жилой и коммерческой недвижимости в пределах юрисдикции в качестве средства для сбора доходов для финансирования местной инфраструктуры и коммунальных услуг. Правоохранительные органы, пожарная служба, школы, водоснабжение, канализация, строительство дорог и автомагистралей являются одними из наиболее распространенных получателей средств для списания налога на имущество.
Налоги на имущество, как правило, являются разновидностью адвалорного акцизного налога. Это налог на определенный объект с налоговым доходом, основанным на проценте от стоимости имущества. Юрисдикции могут требовать налога на недвижимость для любого типа недвижимости, которую они выбирают. Они также могут корректировать налоговую ставку ежегодно в соответствии с потребностями в годовом бюджете.
Налоги на недвижимость являются наиболее распространенным видом налога на недвижимость, но некоторые штаты также взимают налоги на недвижимость с транспортных средств и других активов. Таким образом, в большинстве юрисдикций ведется отдельная налоговая проверка для каждого типа активов. Местный офис оценщика, как правило, будет нести ответственность за ежегодный составление списков налогов на недвижимость. Департамент автомобильного транспорта, как правило, занимается созданием налоговой ведомости.
Каждый руководящий департамент может иметь свои собственные правила и нормы для определения стоимости и налогообложения имущества в налоговой ведомости. Недвижимость часто оценивается на регулярной основе местным отделом оценки. Значения свойств транспортных средств могут быть основаны на данных из отдела транспортных средств. Большинство налоговых списков создаются ежегодно как отчет по годовому налоговому обязательству налогоплательщика.
Прекращение налоговой задолженности
Любая налоговая активность будет включена в ежегодную налоговую ведомость, пока все налоговые счета не будут оплачены. Если налоги на имущество не уплачиваются, большинство правительств будут помечать имущество налоговым залогом. Налоговое удержание обычно приводит к замораживанию продажи или рефинансирования недвижимого имущества до уплаты налога. Налоговое удержание для любого типа имущества может также потенциально позволить правительству забрать имущество для покрытия любых просроченных налоговых долгов. Неоплаченные налоги на имущество обычно также сопровождаются накоплением денежных штрафов.
Налоговая связь
Как правило, если налог на имущество требуется для определенного объекта недвижимости, он будет сообщен после выпуска предварительной и окончательной налоговой ведомости. Правительственные агентства часто предоставляют как онлайн, так и по почте сообщения о предварительной и окончательной налоговой отчетности. В некоторых юрисдикциях разрешены только споры по налоговым обязательствам между предварительным и окончательным выпусками. В целом, информация о налоговых списках обычно передается каждому налогоплательщику индивидуально через налоговую накладную, в которой конкретно указывается их налоговая задолженность и оценка стоимости, а также все детали, указанные в налоговой ведомости.
Налог на недвижимость
Налоговая ведомость по недвижимости - это просто запись всей земли и зданий, находящихся в пределах данной юрисдикции. Каждый объявленный список объектов недвижимости содержит важные данные, такие как владелец, местоположение объекта, класс объекта, стоимость объекта, дата оценки, оценщик объекта, налоговый статус и сумма налога.
Налоговая ведомость по недвижимости начисляется ежегодно назначенным офисом по оценке. Свойства в списке оцениваются на основе правил оценки юрисдикции. Многие юрисдикции оценивают стоимость недвижимости ежегодно. Назначенное оценочное бюро несет ответственность за определение оценочной стоимости каждого имущества и налога на его имущество, которое подробно описано в перечне.
Ежегодные налоги на имущество, как правило, устанавливаются на основе ставки процента. В пересчете на ставку 1 мельница равна 0, 10% от 1 000 долл. США. Следовательно, коэффициент измельчения 2 мельниц составит 0, 20% от 1 000 долл. США или 2 долл. США. Коэффициент измельчения 30 мельниц будет 30 долларов за 1000 долларов. Управляющая налоговая инспекция несет ответственность за соблюдение нормы выплаты, применяя ее на основе налогооблагаемой стоимости имущества, регистрируя налоговые обязательства в налоговой ведомости и уведомляя налогоплательщика по мере необходимости.
