Что такое Remainderman?
Остаток - это термин, относящийся к имущественному праву, который относится к лицу, которое наследует или имеет право наследовать имущество после прекращения существования прежнего владельца. Под имущественным имуществом понимается договоренность, при которой право собственности человека на имущество сохраняется в течение его или ее жизни, а затем передается обратно первоначальному владельцу или третьей стороне. Лицо, которому передается право собственности на имущество, является оставшимся лицом. На доверительном счете остатком будет лицо, получающее основную сумму, оставшуюся после выполнения всех других необходимых платежей, таких как платежи бенефициару и расходы.
Ключевые вынос
- Остаток - это лицо, унаследовавшее имущество после пожизненного имущества. Остаток получает основную сумму, оставшуюся на целевом счете после распределения имущества. Остаток - это будущий интерес человека в активе.
Как работает Remainderman
Оставшееся лицо может воспользоваться правом владеть и использовать имущество в трасте только после того, как траст был полностью распущен. Например, если говорить о физическом имуществе, если владелец имущества завещает часть имущества Лицу А на всю жизнь, а затем Лицу Б после смерти Лица А, Лицо Б является законным владельцем будущего интереса, то есть остатка. Это означает, что интерес Лица B становится активным только после его смерти. Остаток наследует имущество после смерти или прекращения владения бывшего владельца. Свойство также может быть унаследовано, когда в трасте есть определенная запись того же самого.
Остаток человека и жизни
Актом о недвижимости, в отличие от траста, является средство, с помощью которого владелец или лицо, передающее право, передает законную собственность другому лицу или пожизненному арендатору. Во многих случаях лицо, предоставляющее право, и пожизненный арендатор - это одно и то же лицо, но не всегда. Как правило, в акте будет указано, что владельцу имущества разрешено использовать его на протяжении всей жизни. Почти во всех делах, создающих имущество, будет также указано лицо, являющееся остаточным лицом - лицо или лица, которые получают имущество, когда умирает пожизненный арендатор.
Основным преимуществом акта о пожизненном имуществе является то, что он может быть использован для передачи имущества после смерти пожизненного арендатора, при этом он не является частью имущества пожизненного арендатора. В результате собственность не должна проходить через завещание. Любой интерес, который пожизненный арендатор имел к собственности, закончился после смерти и не стал частью имущества пожилого арендатора. Одним из осложняющих факторов в делах с недвижимым имуществом, особенно в сделках с недвижимостью, является то, что все стороны должны осознавать тот факт, что как пожизненный арендатор, так и оставшийся в собственности имеют интересы собственности, несмотря на то, что у каждого есть разные права владения. Пожизненный арендатор является собственником имущества до его смерти.
Тем не менее, остальной человек также имеет право собственности на имущество, в то время как пожизненный арендатор жив. Он или она заинтересованы в том, чтобы пожизненный арендатор не наносил ущерба имуществу, не уменьшал его стоимость, не обременял его и не пытался продать. Пожизненный арендатор может продать имущество с согласия и участия остаточного лица, но оставшийся может иметь право на большую часть выручки, в зависимости от возраста и ожидаемой продолжительности жизни арендатора.
