Фонды инвестиционного траста (REIT) изо всех сил пытались прибавить баллы с 2015 года, бьющиеся в широких торговых диапазонах, но, в конце концов, они тестируют максимумы, зафиксированные на пике пузыря на рынке недвижимости прошлого десятилетия. Процесс тестирования может занять некоторое время, но в настоящее время эти проблемы могут достигнуть рекордного максимума в ближайшие годы, стряхивая еще один след экономического коллапса 2008 года.
Отказоустойчивость сектора удивила наблюдателей рынка в 2019 году, но имеет смысл, учитывая три положительных катализатора. Во-первых, внутреннее воздействие обеспечивает надежную защиту от международной торговли и политической напряженности. Во-вторых, миллениалы переходят в средний возраст и готовятся покупать дома, чтобы воспитывать семьи. В-третьих, инвесторы выходят из игры роста и переходят на более медленные дивидендные акции в качестве инструмента хеджирования против экономического спада, вызванного торговыми войнами.
iShares US Real Estate ETF (IYR)
TradingView.Com
Американский фонд индексирования недвижимости iShares Dow Jones ETF (IYR) был обнародован в середине 30-х годов в июне 2000 года и перешел в узкий торговый диапазон между этим уровнем и сопротивлением в середине 40-х годов. В четвертом квартале 2003 года он поднялся выше, что привело к значительному росту, который ускорился до роста в 2007 году. Фонд объявил о рекордном максимуме в 94, 99 долл. США в феврале 2007 года и развернулся в результате упорядоченного снижения, которое переросло в вертикальное падение в сентябре 2008 года., Минимальный мартовский уровень 2009 года на уровне 20, 99 долл. США ознаменовал собой историческую возможность для покупок в преддверии сильной волны восстановления, которая остановилась в нижних 60-х долл. США в 2012 г. Фонд поднялся в феврале 2015 г. и достиг максимума в середине 80-х гг., впереди неудачные попытки прорыва в 2016, 2017 и 2018. Это окончательно прояснилось упорное сопротивление в феврале 2019 года и сейчас торгуется всего пять очков под высоким пиком прошлого десятилетия.
Ценовое действие ослабло в направлении роста (красные линии) в 2011 году, и фонд все еще торгуется в этих границах почти восемь лет спустя. Верхний канал теперь простирается выше максимума 2007 года, открывая дверь для немедленного тестирования на главном сопротивлении. Между тем, месячный стохастический осциллятор вошел в зону перекупленности и не показывает никаких признаков пересечения, также предсказывая быстрое движение в середине 90-х.,
Авангард REIT ETF (VNQ)
TradingView.Com
Vanguard REIT ETF (VNQ) открылся для бизнеса в верхние 40 $ в сентябре 2004 года, почти через четыре года после фонда iShares, и остановился в середине 50 $ в конце декабря. Он вспыхнул во второй половине 2005 года, когда произошел исторический рост, который закончился на уровне 87, 44 долл. США в феврале 2017 года, в преддверии скромного спада, который ускорился до рекордного минимума среди подростков в марте 2009 года.
Сильная волна восстановления летом 2011 года закончилась на уровне 0, 618 откатов, в то время как мини-прорывы в 2013 и 2014 годах установили новые максимумы в февральском пике на уровне 89, 27 доллара, что менее чем на два пункта выше максимума 2007 года. Затем фонд упал в массивную прямоугольную структуру, заключенную между сопротивлением на максимуме 2015 года и поддержкой около 70 долларов, и теперь он участвует во второй попытке прорыва за четыре года.
Месячный стохастический осциллятор приклеен к уровню перекупленности, обозначая сильно трендовый инструмент, повышая вероятность того, что он, наконец, преодолеет сопротивление и уйдет в тройные цифры. Однако неудачный прорыв 2016 года в $ 92, 92 отмечает последнее препятствие, которое может занять время, поэтому трудно рекомендовать прыгать на борт, если многонедельный откат не предложит цену входа с более низким риском.
Суть
Целевые фонды инвестиций в недвижимость испытывают многолетнее сопротивление после неудовлетворительных широких ориентиров в течение четырех лет и могут войти в следующее десятилетие в качестве лидеров рынка.
