Что такое Управление ФРС. Надзор за жилищным предприятием (OFHEO)
Управление федерального надзора за жилищными предприятиями (OFHEO) было федеральным регулирующим органом, который курировал финансируемые правительством предприятия (GSE) компаний Freddie Mac и Fannie Mae до тех пор, пока Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA) не заменило его в 2008 году.
OFHEO работал над обеспечением достаточности капитала и финансовой безопасности двух жилищных GSE.
НАРУШЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ФРС. Надзор за жилищным предприятием (OFHEO)
Управление федерального надзора за жилищными предприятиями (OFHEO) было создано в качестве самостоятельного подразделения в рамках Департамента жилищного строительства и городского развития в соответствии с Федеральным законом о финансовой безопасности и устойчивости жилищных предприятий 1992 года.
Миссия OFHEO состояла в том, чтобы продвигать жилье и надежную национальную систему финансирования жилищного строительства, обеспечивая безопасность и надежность Fannie Mae и Freddie Mac. Он также установил годовой лимит кредитования. Федеральное агентство по жилищному финансированию было создано в результате слияния OFHEO, Федерального совета по жилищному финансированию и других действующих подразделений.
Федеральное агентство по жилищному финансированию (FHFA) наделено правовыми и регулирующими полномочиями заменяемых им субъектов, в том числе полномочиями по переводу спонсируемых государством предприятий (GSE) в режим реципиента или сохранения. Спонсируемые правительством предприятия включают Федеральные банки жилищного кредитования (FHL Banks), Финансовую корпорацию (FICO), Федеральные фермерские кредитные банки (FC Bands), SLM Corporation (Sallie Mae) и другие.
Роль консерватора
С 2008 года FHFA работает в качестве консерватора Фанни Мэй и Фредди Мак. Эта охрана позволяет правительству вмешиваться в ответ на финансовое давление от ухудшения ситуации на рынке жилья. Без этого вмешательства Fannie и Freddie Mac не смогли бы выполнить свои задачи. GSE имеют неявную гарантию от правительства, что им не разрешат потерпеть неудачу.
Совокупные кредиты Fannie и Freddie на вторичном рынке делают их крупнейшими финансовыми институтами в США. Крах любого GSE может привести к серьезному спаду на рынке, что может вызвать экономический кризис. После кризиса субстандартного ипотечного кредитования 2008 года Fannie Mae и Freddie Mac почти сразу же получили федеральную помощь, чтобы смягчить негативное влияние дефолта по ипотечным кредитам на экономику.
В роли консерватора GSE у FHFA есть три цели.
- FHFA стремится поддерживать доступность кредитов и меры по предотвращению потери права выкупа для новых и рефинансированных ипотечных кредитов, чтобы стимулировать ликвидные, конкурентоспособные и устойчивые национальные рынки жилищного финансирования. Это работает для снижения риска налогоплательщиков за счет повышения роли частного капитала на ипотечном рынке. FHFA стремится к создать новую инфраструктуру секьюритизации для одной семьи, которая будет адаптирована для использования будущими участниками вторичного рынка.
Вторичный рынок и Федеральная банковская система жилищного кредитования
На вторичном ипотечном рынке торгуются существующие ипотеки и ипотечные ценные бумаги. Система FHL Banks, которую контролирует FHFA, обеспечивает финансирование для ипотечных рынков США и финансовых учреждений. Он предоставляет источник финансирования членам комиссионных учреждений, коммерческих банков, кредитных союзов, страховых компаний и сертифицированных финансовых учреждений по развитию сообществ. Эти средства облегчают ипотеку и управление активами и пассивами, ликвидность для краткосрочных нужд и дополнительные средства для финансирования жилищного строительства и развития сообщества.
FHFA является членом Совета по надзору за финансовой стабильностью (FSOC), который отвечает за выявление рисков для финансовой стабильности Соединенных Штатов, содействие рыночной дисциплине и реагирование на возникающие риски для баланса финансовой системы Соединенных Штатов. FHFA не получает финансирование Конгресса. Он получает финансирование от организаций, которые он регулирует.
