Сложность процесса финансирования может сделать покупку вашего первого дома сложным и трудным опытом. Есть так много вещей, которые вы должны рассмотреть, в том числе, как финансировать ваш авансовый платеж, сколько вы можете позволить себе платить каждый месяц, и сохранить чрезвычайный фонд на случай, если что-то пойдет не так. Но есть и проблема с поиском кредитора, который может соответствовать вашим потребностям и ситуации. Когда вы исследуете потенциальных кредиторов, это помогает выбрать ипотечную компанию, которая специализируется на том типе финансирования, который вам нужен, особенно если ваш кредит будет использован для строительства нового дома. В этой статье рассматривается NVR Mortgage, которая фокусируется на финансировании проектов строительства новых домов и позволяет покупателям жилья работать рука об руку со строителями и кредиторами в течение всего процесса. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о компании, что она делает, и что потребители говорят об этом.
Ключевые вынос
- NVR Mortgage является дочерней компанией NVR, одной из крупнейших компаний-застройщиков в США. NVR Mortgage работает исключительно для покупателей дочерних компаний NVR, а также для ипотеки за пределами этих отношений. Компания предлагает различные варианты ипотечных кредитов, включая фиксированные ставки по ипотечным и регулируемым ставкам, а также программы, спонсируемые государством. NVR получила оценку A + от Better Business Bureau.
О NVR
NVR Mortgage является дочерней компанией NVR (NVR), одной из крупнейших компаний-застройщиков в США. Акции компании торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже. По состоянию на 13 ноября 2019 года рыночная капитализация NVR составляла 13, 27 миллиарда долларов. NVR был основан в 1980 году и имеет штаб-квартиру в Рестоне, штат Вирджиния. Согласно веб-сайту компании, она обслуживает покупателей жилья более чем в 30 городах в 14 штатах вдоль восточного побережья, включая Нью-Йорк, Пенсильвания, Флориду, Делавэр, Огайо и Нью-Джерси.
NVR строит и продает дома под следующими брендами:
- Райан Хоумс: Райан Хоумс, основанный в 1948 году в Питтсбурге, предлагает потребителям дома на одну семью, таунхаусы и садовые кондоминиумы. Эта компания сделала более 400 000 домов. NVR приобрела Ryan Homes в 1986 году. NVHomes: эта компания была основана в Северной Вирджинии в 1980 году и предоставляет элитные дома в Вашингтоне, округ Колумбия, Пенсильвании, Нью-Джерси, Вирджинии, Северной Каролине, Делавэре. Heartland Homes: NVR приобрела Heartland Homes в 2012 году, которая базируется в Питтсбурге. Основанная в 1984 году, Heartland также строит роскошные дома в Питтсбурге и Моргантауне, Западная Вирджиния.
NVR отчиталась о прибыли за третий квартал 18 октября 2019 года. Компания сообщила, что консолидированная выручка составила 1, 911 млн долларов, что на 3% больше, чем за тот же период в 2018 году. Чистая прибыль составила 223, 8 млн долларов или 56, 11 долларов на разводненную акцию, скачок составил 14. % и 16% соответственно с третьего квартала 2018 года.
В NVR работает около 5600 человек, а его активы составляют более 3, 16 миллиарда долларов. Он появился в списке Fortune 500 с 2009 года.
NVR Ипотека
NVR Mortgage напрямую связана с обслуживанием всех брендов жилищного строительства в рамках своей материнской компании и предоставляет кредитные услуги более чем 300 000 покупателей жилья. NVR Mortgage является эксклюзивным кредитором для покупателей своих дочерних компаний, а также для ипотеки за пределами этих отношений.
Предлагаемые продукты ипотеки
У NVR Mortgage есть целый ряд различных программ ипотечного кредитования, чтобы соответствовать потребностям покупателя жилья, включая ипотеку с фиксированной и регулируемой ставкой (ARM). Потребители могут претендовать на соответствующие кредиты, обеспеченные Федеральной национальной ипотечной ассоциацией и Федеральной ассоциацией ипотечного жилищного кредитования, или гигантские кредиты на сумму более 484 350 долларов США. NVR также поможет начинающим покупателям жилья, предлагая тем, кто не владел домом в течение последних трех лет, кредиты, требующие меньшего первоначального взноса.
NVR также помогает домовладельцам претендовать на участие в различных программах, спонсируемых государством, в том числе в местных, государственных и федеральных программах. Покупатели могут найти кредиты через Федеральное управление жилищного строительства (FHA), Отдел по делам ветеранов и USDA. С FHA ипотечными кредитами и низкими авансовыми платежами, вы можете перейти на дом NVR.
Ставки по ипотечным кредитам
Поскольку бизнес NVR Mortgage в основном заключается в кредитовании строительства новых объектов, компания не фиксирует процентные ставки по кредитам на покупку жилья как минимум за 45–60 дней до завершения и закрытия дома. Как покупатель, важно, чтобы вы работали с NVR, чтобы быть в курсе текущих процентных ставок, чтобы гарантировать, что вы получите лучшую сделку в течение этого двухмесячного периода. Процентные ставки NVR Mortgage не публикуются в Интернете, что означает, что вы должны связаться с вашим кредитным специалистом, чтобы узнать текущие процентные ставки по ипотечным кредитам.
NVR Mortgage не фиксирует процентные ставки по крайней мере за 45-60 дней до завершения и закрытия дома.
Что говорят потребители
Бюро по улучшению бизнеса (BBB) не предоставило рейтинг для NVR Mortgage. Но по состоянию на ноябрь 2019 года материнская компания NVR получила рейтинг A +. Это самый высокий рейтинг агентства. Несмотря на то, что компания подала жалобы в BBB, большинство из них имеют дело с готовым продуктом дома, а не с процессом ипотечного кредитования NVR. Фактически, многие потребители хвалят компанию за ее обслуживание клиентов, процесс одобрения ссуды и быстрые ответы на запросы. Большинство потребителей заявляют, что они удовлетворены своим взаимодействием с NVR. Так что, если вы ищете универсального ипотечного кредитора и застройщика на восточном побережье, NVR Ипотечная компания NVR может быть жизнеспособным вариантом из-за его проверенной репутации и надежности.
