Содержание
- Управление более крупной ипотекой
- Временные обязательства по содержанию при увеличении
- Высококлассный дизайн интерьера
- Не забывайте гараж
- Помощь в найме
- Со временем
- Проверьте бюджет «Большого дома»
- Суть
Там что-то неоспоримо роскошное о большом доме. Эти огромные окна, обширные газоны и массивные комнаты воплощают американскую мечту так, как мало что делают в этой жизни.
Это не рентабельно, но вы потратили годы - возможно, десятилетия - думая об этом и проезжая мимо. Теперь вы планируете переехать в район своей мечты. Вопрос в том, готовы ли вы к этому?
Ключевые вынос
- Выделение времени и затраты являются двумя ключевыми факторами, о которых следует помнить, когда вы рассматриваете возможность торговли до дома своей мечты. Ландшафтный дизайн, бассейн и такие удобства, как внутренний дворик с летней кухней, могут стоить десятки, если не сотни тысяч долларов. спроектировать, создать и поддерживать. Помощь в найме может стать еще одним дополнительным расходом. Если вы запланировали эти расходы и прожили с их реальностью в течение полугода, возможно, вы готовы двигаться дальше.
Управление более крупной ипотекой
Большие дома идут с большими закладами. Ипотека в несколько тысяч долларов в месяц, скорее всего, на горизонте, если вы планируете двигаться вверх. Это большое число, но это не будет сюрпризом, поэтому вы можете планировать это. Точно так же, большее пространство потребует больше денег для обогрева и охлаждения. Еще раз, вы знаете, что эти расходы идут и можете подготовиться соответствующим образом.
Несмотря на то, что размер ипотеки и стоимость коммунальных услуг - это те вещи, которые вы, вероятно, должны принять во внимание перед тем, как приступить к работе, существует множество других факторов, которые следует учитывать. Они делятся на две категории: время и деньги. Эти категории тесно переплетены.
Временные обязательства по содержанию при увеличении
Размер обязанностей и время, необходимое для их решения, возрастают прямо пропорционально размеру вашего нового дома. То, что когда-то казалось великолепной идеей, может вскоре стать бременем. Например, большая новая колода должна быть окрашена, а большой газон - скошен. Большой дом должен быть убран. Без посторонней помощи вы можете обнаружить, что каждое свободное время у вас занято домашними заботами: от чистки раствора в ванной и ухода за плиткой до поддержания чистоты и даже регулярной полировки паркета.
Наружные расходы на техническое обслуживание
Расходы, связанные с большим домом, начинаются задолго до того, как вы попадете внутрь. Красивые земли являются частью высококлассных объектов недвижимости, а в сложных домах есть газоны и сады. Ежегодное техническое обслуживание высококачественного оборудования для ухода за газонами от тракторов до снегоуборщиков может обойтись вам в несколько сотен долларов. В то время как поддержание газона в зеленом цвете и обрезка могут быть серьезными усилиями, это действительно просто базовое требование. Деревья, клумбы и кустарники требуют воды, обрезки, мульчи и многого другого. И если вы хотите добавить внутренний дворик и дополнительные деревья для создания уединенного газона, ваш счет может теперь измеряться десятками тысяч долларов.
Высококачественные удобства
Добавьте к таким удобствам, как гидромассажная ванна, бассейн, открытая кухня, дерн и декоративная каменная кладка, счет может легко обойтись в сотни тысяч долларов. И тогда вы должны поддерживать свои удобства от чистки гидромассажных ванн до регулярного обслуживания, для которого необходим внутренний бассейн.
Высококлассный дизайн интерьера
Теперь, когда внешность выглядит хорошо и интерьер защищен, у вас есть дом, полный больших комнат, которые необходимо заполнить. Так же, как меняется масштаб комнат, меняется и объем мебели. Сколько стоит журнальный столик - 40, или 400, или 40000 долларов? Они доступны во всех этих ценах. А как насчет освещения цифры - 25 долларов, или 2500 долларов, или 25000 долларов? Вы можете купить бюджетный магазин в местном магазине Big Box, а два других - в бутиковом магазине в престижной части города.
Не забывайте гараж
Прежде чем войти внутрь, чтобы отдохнуть и выяснить, как вы собираетесь платить всем своим новым помощникам, взгляните на гараж или, скорее, на то, что в нем. В современном гараже можно найти необычные складские помещения, специальные маслостойкие полы и даже телевизоры с плоским экраном. Вашему высококлассному дому могут потребоваться высококачественные светильники, полки и электроника, чтобы сделать гараж более чем местом для хранения вашего автомобиля.
Помощь в найме
Время и усилия, необходимые для того, чтобы ваш новый дом выглядел хорошо, могут стать огромными. После всех стрижек, уборки снега и уборки дома вы можете решить, что с вас достаточно, и хотите нанять некоторую помощь. Но помощь стоит денег. Итак, давайте посмотрим на некоторые из этих расходов.
Нанимая помощь, безусловно, даст вам некоторое время назад, но уборщик, ландшафтный дизайнер и оператор бассейна не работают бесплатно. Не забывайте о человеке, который моет дом и моет окна, а также о работнике, который наносит свежий слой защитного средства на вашу дорогу, когда он начинает выцветать.
Даже почтовый ящик будет стоить вам дороже. Эта коробка за 12 долларов в старом доме? Теперь это 120 долларов за блестящий столб и причудливый флаг.
Со временем
Основные затраты с точки зрения времени и денег также применяются по мере старения имущества. Обслуживание и ремонт осуществляются пропорционально размеру имущества. Новая крыша в большом доме стоит больше, чем новая крыша в небольшом доме. Новое ковровое покрытие в большом доме может легко стоить десятки тысяч долларов. Ремонт камня и штукатурки может нанести серьезный вред практически любому бюджету. Модернизация большой кухни стоит больше, чем реконструкция маленькой кухни. Обновление большой ванной комнаты стоит дороже, чем обновление маленькой ванной и так далее.
После того, как вы сделаете последний платеж по закладной, не забывайте, что ваши налоги на недвижимость вечны. Налоги на большой новый дом могут быть эквивалентом платежа по закладной на меньшую собственность. Кроме того, по словам Зиллоу, небольшие дома пользуются популярностью у покупателей и строителей.
Проверьте бюджет «Большого дома»
Теперь, когда вы думаете о расходах, связанных с вашим переездом, пришло время создать бюджет «большого дома». Прежде чем купить большой дом, смирись с его расходами на полгода. Распределите свои деньги соответственно (вы можете оставить наличные в вашем движущемся фонде). Посмотрите, достаточно ли у вас денег, чтобы чувствовать себя комфортно. Это упражнение поможет понять ценность ваших финансов.
Хотя это может показаться большим усилием, на самом деле это просто разумный с финансовой точки зрения подход к количественному определению образа жизни, которым пользуются некоторые представители среднего класса. Помните, что действительно богатым также приходится платить за личных помощников, профессиональных поваров, лесоводов, дворецких, нянек, а иногда даже за личную безопасность.
Суть
Вы серьезно взглянули на стоимость продвижения вверх. Вы проверили теорию, обнаружили, что спрятать наличные было несложно, и теперь вы готовы двигаться дальше. Если вы все спланировали правильно, ваше будущее будет наполнено уютными зимними вечерами, сидящими у ревущего огня, и ленивыми летними днями, отдыхая у бассейна с друзьями вместо того, чтобы беспокоиться о расходах.
